共有人不同意分割房產(chǎn)如何辦？
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共有人根據(jù)共有的形式不同，分割賠償?shù)姆绞揭膊煌?。根?jù)我國(guó)法律規(guī)定，共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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共有人不同意分割房產(chǎn)該如何做，一，實(shí)物分割。在不影響共有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可以對(duì)共有物進(jìn)行實(shí)物分割。二，變價(jià)分割。實(shí)物分割將減損物的使用價(jià)值或者改變物的特定用途時(shí)，應(yīng)當(dāng)將共有物進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。
共有人不同意分割財(cái)產(chǎn)的，那么就是沒(méi)有達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割;難以分割或者因分割會(huì)減少價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。
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房產(chǎn)共有人不同意，分割怎么辦按份共有人請(qǐng)求分割的可以隨時(shí)分割，但是共同共有人請(qǐng)求分割，另一方不同意時(shí)不能分割，除非有重大理由，但是需要對(duì)遭受損失的一方給予賠償。
2021.04.18 291 -
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦處分共有產(chǎn)權(quán)房屋，必須需要全體共有人的同意，如果共有產(chǎn)權(quán)房屋一方要賣(mài)而另一方不同意的，是不能買(mǎi)賣(mài)的。依據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有
2021.03.29 157 -
房產(chǎn)分割共有人不同意怎么辦房產(chǎn)分割共有人不同意的處理辦法： 1、共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定； 2、但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割； 3、沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的
2022.05.23 3,749
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共有人不同意分割房產(chǎn)要怎樣辦
共有人根據(jù)共有的形式不同，分割賠償?shù)姆绞揭膊煌?。根?jù)我國(guó)法律規(guī)定，共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理
2022-05-29 15,340 -
共同共有的房產(chǎn)如何分割
房屋共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下兩個(gè)顯著特征：一是房屋所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，所有權(quán)人享有平等權(quán)利。這里必須注意的是，
2021-11-24 15,340 -
離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時(shí)房產(chǎn)判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買(mǎi)的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬(wàn)元
2022-01-25 15,340 -
共同共有房產(chǎn)應(yīng)該如何分割？
房屋共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下兩個(gè)顯著特征：一是房屋所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，所有權(quán)人享有平等權(quán)利。這里必須注意的
2021-11-24 15,340
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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒(méi)有約定的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
2,336 2022.04.15 -
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:24
離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15
