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外地農民可以在本村辦理宅基地登記上登記嗎

2022-04-18 08:58

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1,宅基地所有權屬于本村集體,只有本村集體經濟組織成員,在符合條件的情況下,才能受讓; 2,外省的農民不是本村集體經濟組織的成員,沒有受讓的資格。一,宅基地: 1,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地; 2,包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型; 3,宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。二,宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓。三,宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:(1)城鎮(zhèn)居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批準;(4)向集體組織成員以外的人轉讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

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