債權(quán)人能否參加拍賣，法院拍賣房產(chǎn)的價(jià)款如何確定標(biāo)準(zhǔn)？
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債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣。
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破產(chǎn)拍賣價(jià)格確定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、通過(guò)社會(huì)評(píng)估，委托清算組確定價(jià)格； 2、拍賣的保留價(jià)為評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十以上； 3、流拍的，每次可酌情降低保留價(jià)，降低比例不得超過(guò)百分之二十。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定，人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。
可以，人民法院在執(zhí)行中對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣時(shí)，債權(quán)人可以參加拍賣，當(dāng)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，債權(quán)人可以申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。
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債權(quán)人能參加債務(wù)人的拍賣么？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財(cái)物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財(cái)物抵債務(wù)。
2020.07.05 200 -
兩人參加司法拍賣房產(chǎn)如何過(guò)戶法院對(duì)房屋進(jìn)行司法拍賣的，競(jìng)拍人自法院交付房屋時(shí)取得房屋的所有權(quán)，房屋管理部門要協(xié)助競(jìng)拍人辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.07.29 172 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)房法院能否拍賣沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)
2020.05.18 422
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法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣，法院拍賣房產(chǎn)的價(jià)款如何確定標(biāo)準(zhǔn)
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2022-05-06 15,340 -
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2022-04-03 15,340 -
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2022-05-02 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
