那為什么開發(fā)商一定要提供銀行擔保
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋預售前，都會與銀行簽訂按揭服務協(xié)議。根據(jù)相關法律規(guī)定開發(fā)商為購房人提供保證擔保，就必然存在承擔保證責任的風險。而一般引起保證責任的原因就是購房人未按借款合同的約定按期償還按揭貸款。此時，銀行就會要求購房人和開發(fā)商承擔還款責任。若開發(fā)商承擔的是連帶責任保證，則相對于購房人來說，銀行自然會選擇開發(fā)商作為承擔責任的首選主體；若開發(fā)商承擔的一般保證，則開發(fā)商需首先要求購房人承擔責任，在購房人不能履行債務時，才可以向開發(fā)商要求承擔保證責任。
1、個人貸款申請報告； 2、申請人身份證(復印件)； 3、戶口簿(借款人、配偶復印件)； 4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復印件)； 5、未婚證明(公司或街道開具證明)； 6、結婚證書(復印件)； 7、配偶的身份證(復印件)； 8、配偶同意貸款證明書； 9、配偶同意房產(chǎn)抵押的證明書； 10、法人代表身份證明及申請人收入證明(公司出具證明)； 11、房地產(chǎn)權證(復印件)、購房合同(復印件)； 12、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(復印件)； 13、《代碼證》(復印件)； 14、《驗資報告》(復印件)； 15、《公司章程》(復印件)； 16、年度及近三個月財務報表； 17、公司上個月完稅證明(包括營業(yè)稅、增值稅、所得稅等復印件)。
-
銀行貸款需要提供擔保嗎不一定。 根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應當提供擔保。 商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。 目的是控制貸款風險。 但經(jīng)銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能按
2020.08.31 427 -
買房為什么要提供戶主那一頁？打開戶口本的第一頁是戶口本的首頁(即有兩個蓋章的那一頁)，第二頁《常住人口登記卡》就是戶主頁，“戶主或與戶主關系”欄有“戶主”的字樣。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據(jù)
2020.10.25 1,789 -
銀行貸款擔保人需要提供什么材料銀行貸款擔保人需要提供的材料有： 1、擔保人本人二代身份證原件及復印件； 2、銀行提供的工資流水或者其余可以證明自己收入的憑證； 3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務； 4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。
2022.05.11 2,203
-
開發(fā)商為什么要給銀行擔保
開發(fā)商給購房人和銀行提供按揭貸款擔保的情況下，假如因為開發(fā)商不能按期交付合格的房子，購房人不愿意償還貸款，那么，銀行就可以要求開發(fā)商承擔起擔保責任，償還貸款。這樣，事實上就從另一個角度給開發(fā)商一個約束
2022-04-19 15,340 -
融資行為是否需要向銀行提供擔保
融資行為是需要向銀行提供擔保的。信用擔保是目前中小企業(yè)融資的主要方式，首先，企業(yè)應該咨詢相應的銀行貸款條件，尋找適合的擔保公司，然后向銀行填寫貸款申請書，提交擔保書，銀行受理擔保后，對擔保進行調查與審
2022-04-02 15,340 -
銀行貸款必須提供擔保嗎
一般來說，沒有明確規(guī)定貸款人必須提供擔保。之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質差，有風險。若貸款人資質較好，則無需提供擔保。貸款人還可以提供必要的抵押物，可以使用房地產(chǎn)和汽車。如果有抵押物，申請
2021-12-02 15,340 -
開發(fā)商是否需要一切資料開發(fā)商要求提供戶型圖
不需要。交房時開發(fā)人員必須出示什么證明書和證明書。去房地產(chǎn)部門看資料部分，分別需要檢查ａ家的住宅質量保證書——可以帶走ｂ住宅使用說明書——可以帶走ｃ竣工檢查申請書的Ｄ面積實測表的Ｅ管線分布竣工圖（水、
2021-10-25 15,340
-
00:57
為詐騙提供銀行卡怎么判根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，明知他人可能利用其銀行卡用于詐騙犯罪活動，仍然提供銀行卡給他人，為他人犯罪提供資金支付結算幫助的，這種行為已構成幫助信息網(wǎng)絡犯罪活動罪。幫助信息網(wǎng)絡犯罪活動罪的量刑標準為：犯罪情節(jié)嚴重的，要對提供銀行卡的行
1,975 2022.04.17 -
01:20
訴前財產(chǎn)保全要提供擔保嗎對于訴前財產(chǎn)保全，法院會強制申請人提供擔保。如果在申請財產(chǎn)保全后未提供擔保，法院會依法駁回其申請。人民法院對于可能因為當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人的其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全
3,434 2022.04.15 -
01:02
三證合一需要提供什么資料三證合一提交的材料有：1、辦理三證合一的登記申請書，到有關部門領取并按照相應要求填寫；2、市場主體設立時工商局出具的登記申請材料，工商營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務登記證的正副本；4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權委托書。
2,412 2022.05.11
