購房合同簽訂還可以更改嗎
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這種情況要分情況討論：一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記備案。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，再以更名者的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經(jīng)登記備案過，根據(jù)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能更名。
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第五十四條 下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。 《民法典》第一百四十七條??基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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可以。 發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同： (一)當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。 合同是當事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當然可以根據(jù)當事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂原則的。 (二)由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的全部義務(wù)不能履行。 不可抗力是指當事人在簽定合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力主要指一些重大的自然災(zāi)害(如地簇、洪水等)。 (三)當事人一方違約，使合同履行成為不必要。 在當事人一方違約，致使實際股行對非違約方來說己經(jīng)不需要的情況下，若仍要求當事人各方繼續(xù)履行，則對非違約方十分不利。因此，在當事人一方違約致使履行成為不必要時，應(yīng)當允許當事人變更或解除合同。
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購房合同網(wǎng)簽可以更改嗎購房合同網(wǎng)簽可以改，但是需要買賣雙方協(xié)商一致。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，開發(fā)商可以重新修改打印電子合同。根據(jù)《國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百零二條第三款
2021.03.12 386 -
簽購合同可以更改嗎?認購合同可以更改，但是需要是雙方協(xié)商一致。當事人應(yīng)當按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同一方因故需要修改、補充合同某些條款或解除合同關(guān)系時，必須征得對方同意。也就是說，當事人可以達成補充協(xié)議對合同進行變更，或者簽訂新合
2021.04.18 183 -
買房合同簽訂后可以更改嗎一、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 二、已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查
2021.02.22 194
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購房合同簽訂后發(fā)票可以更改嗎？
如果買賣雙方對二手房買賣合同的內(nèi)容進行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買賣雙方當事人變更、標的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，
2022-04-03 15,340 -
購房合同可以更改嗎，購房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國家頒布的《關(guān)于穩(wěn)定住房價格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登
2021-11-20 15,340 -
購房合同簽訂后還可以更名嗎
購房合同可以更名一、是預(yù)售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采
2022-04-14 15,340 -
購房合同簽訂后還可以變更購房人嗎
一、是預(yù)售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或貸款及組
2022-02-11 15,340
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01:38
合同簽訂后能更改嗎根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同訂立后就對雙方當事人具有約束力，當事人應(yīng)當按照合同的約定履行合同的義務(wù)。但這并不意味著，雙方當事人只能按照原來的約定來履行義務(wù)。在達成一致的協(xié)議情況下，雙方當事人可以在履行過程中，變更合同的具體內(nèi)容。一般來說，合同
1,847 2022.04.15 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:05
合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當事人發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,088 2022.04.17
