買賣時(shí)雙方簽訂的購房協(xié)議書有法律效力嗎
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房屋買賣雙方簽訂的協(xié)議依法成立即有效。有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具備書寫證明能力，意思是自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法，符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的建立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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符合以下條件所訂立的協(xié)議為有效的協(xié)議： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
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私下簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書有法律效力嗎私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力； 二、購房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)； 三、購房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.21 175 -
雙方簽的協(xié)議書有法律效力嗎一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。私下簽署的協(xié)議如有下列情形之一：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害
2021.04.02 417 -
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雙方協(xié)議書的簽訂具有法律效力嗎
【法律意見】 夫妻協(xié)議書合法首先雙方是自愿、表達(dá)真實(shí)意思，要有具有合法婚姻關(guān)系的夫妻雙方所約定的合法行為義務(wù)、約定違約責(zé)任、夫妻人身權(quán)利義務(wù)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的，不存在脅迫、欺詐等事由，不能違反法律
2022-07-11 15,340 -
雙方簽訂的書面協(xié)議有法律效力嗎？
有效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
2022-05-24 15,340 -
雙方簽訂的離婚協(xié)議書有法律效力嗎
1、婚姻自由，結(jié)婚自由，離婚也自由，若夫妻雙方就離婚問題能夠達(dá)成一致意見，是可以簽署自愿離婚協(xié)議書之后去民政局協(xié)議離婚的，協(xié)議離婚后，自愿離婚協(xié)議書發(fā)生法律效力，是有效的。 2、除非一方能夠證明是遭遇
2022-05-16 15,340 -
雙方簽訂的離婚協(xié)議書有法律效力嗎？
1、婚姻自由，結(jié)婚自由，離婚也自由，若夫妻雙方就離婚問題能夠達(dá)成一致意見，是可以簽署自愿離婚協(xié)議書之后去民政局協(xié)議離婚的，協(xié)議離婚后，自愿離婚協(xié)議書發(fā)生法律效力，是有效的。 2、除非一方能夠證明是遭遇
2022-06-01 15,340
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01:05
個(gè)人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個(gè)人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17
