不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的構(gòu)成要件是什么
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得應(yīng)符合以下要件： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在權(quán)屬登記錯(cuò)誤。就抵押權(quán)設(shè)立而言，登記簿上登記的所有權(quán)人并非真正所有權(quán)人。 2、無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權(quán)的情況下在他人的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的行為。 3、債權(quán)人在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)系出于善意。善意的判斷時(shí)間應(yīng)為抵押權(quán)設(shè)立之時(shí)。 4、已進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)立登記。如果抵押權(quán)未經(jīng)登記，真正權(quán)利人仍能追及物之所在，否定抵押權(quán)設(shè)立的效力，而不能適用善意取得制度。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的構(gòu)成要件如下：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。
善意取得的構(gòu)成要件如下：出讓人無權(quán)處分；受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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抵押權(quán)善意取得的條件(一)不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在權(quán)屬登記錯(cuò)誤，或抵押人雖對(duì)抵押動(dòng)產(chǎn)無處分權(quán)但占有該動(dòng)產(chǎn); (二)無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權(quán)的情況下在他人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的行為。 (三)債權(quán)人在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)系出于善意。
2021.04.17 467 -
動(dòng)產(chǎn)善意取得的成立要件是什么動(dòng)產(chǎn)善意取得的成立要件如下： （一）出讓人無權(quán)處分； （二）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；第三人必須是善意的。 （三）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （四）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2021.03.10 183 -
善意取得的構(gòu)成要件善意取得的構(gòu)成要件包括：標(biāo)的物包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人享有處分權(quán)的，即構(gòu)成對(duì)受讓人的繼受取得，不屬于善意取得?；谟袃敺尚袨榈霓D(zhuǎn)讓。在民法中，“善意”取得中的善意，是指不知情。轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)已交付或登記。依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆康禺a(chǎn)，已經(jīng)辦理過戶登記手
2022.04.12 3,716
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得
首先本案不屬于表見代理，是有人冒名本人簽名，不是代理。其次，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)能不能適用善意取得，這要看本案證據(jù)，銀行在辦理抵押登記過程中有沒有重大過失，如有，那么就不是善意。這需要證據(jù)支持。你這個(gè)案子是不
2022-02-01 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件
善意取得，又稱“即時(shí)取得”、“動(dòng)產(chǎn)善意取得”、“第三人善意取得在動(dòng)產(chǎn)占有人非法處分其占有的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如第三人基于善意受讓對(duì)該動(dòng)產(chǎn)取得占有，則依法對(duì)其即時(shí)取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。 善意取得的構(gòu)成要件：
2022-02-02 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得構(gòu)成要件
第一，讓與人對(duì)讓與之不動(dòng)產(chǎn)無處分權(quán)。第二，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)須基于有償?shù)姆尚袨?。這是善意取得制度保護(hù)交易安全基本理念的必然要求。要適用不動(dòng)產(chǎn)的善意取得，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)必須是通過買賣、互易等具有交換性
2022-03-15 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押可否善意取得
不動(dòng)產(chǎn)抵押可以善意取得。善意取得抵押權(quán)是受法律保護(hù)的。若雙方當(dāng)事人滿足以下四個(gè)條件，則一方當(dāng)事人善意取得不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。一是抵押人無權(quán)處分不動(dòng)產(chǎn)；二是抵押權(quán)人已對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦理登記；三是抵押權(quán)人向抵押人支付
2022-05-12 15,340
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著作權(quán)侵權(quán)構(gòu)成要件是什么著作權(quán)也成為版權(quán)，是指作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)等作品所享有的專有權(quán)利。著作權(quán)是一種無形的財(cái)產(chǎn)權(quán)。著作權(quán)侵權(quán)是指違反了著作權(quán)法侵犯了著作權(quán)人依法享有的權(quán)利的行為。著作權(quán)侵權(quán)的構(gòu)成要件包括：1、侵犯的標(biāo)的須在著作權(quán)法的保護(hù)范圍內(nèi)。著作權(quán)法的保護(hù)
1,600 2022.04.17 -
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不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件有哪些不當(dāng)?shù)美笡]有合法根據(jù)，使他人受到損失而自己獲得利益的事實(shí)。其中取得不當(dāng)利益的人叫受益人，財(cái)產(chǎn)受到損失的人叫受害人。因不當(dāng)?shù)美麤]有合法根據(jù)，雖屬既成事實(shí)亦不受法律保護(hù)，受益人取得的不當(dāng)利益應(yīng)當(dāng)返還給受害人。不當(dāng)?shù)美贫戎荚谡{(diào)整欠缺法律依據(jù)
20,255 2022.04.15
