二手房過戶需要哪些材料？具體步驟
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二手房過戶的流程，如下：1、過戶流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。2、過戶流程二交易：買賣雙方驗人簽字。3、過戶流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。5、過戶流程五核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。6、過戶流程六地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。7、過戶流程七第二天或第三天交件。8、過戶流程八第七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)9、過戶流程九此后十個有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。其次，二手房過戶需要準備的材料，如下：賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費繳納證明。二手房過戶是有一定程序的。
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二手房過戶需要的材料有：雙方身份證原件及身份證復印件；二手房買賣合同；出售方婚姻狀況證明；房屋核檔證明；以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
辦理二手房過戶需要準備雙方身份證原件及身份證復印件；二手房買賣合同；出售方婚姻狀況證明；房屋核檔證明；以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
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二手房過戶需要哪些材料1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.12.06 296 -
二手房過戶需要哪些材料呢二手房過戶需要的資料主要有房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同、雙方當事人身份證原件及復印件以及在收件窗口領(lǐng)取的房屋所有權(quán)登記申請書等等，這些是核心材料，房屋的性質(zhì)不同，狀態(tài)不同，需要的材料也不同。
2021.02.10 262 -
二手房過戶買房需要哪些材料（一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料（身份證、戶口本）、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料（買賣合同
2020.11.06 254
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二手房過戶需要哪些手續(xù)步驟
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可
2022-09-17 15,340 -
安置房過戶步驟及需要哪些材料
1、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 2、安置房房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置人身份證復印件； 7、房屋權(quán)屬
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)需要哪些具體有哪些步驟
一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產(chǎn)應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，
2022-04-11 15,340 -
二手房如何過戶需要走哪些步驟？
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可
2022-09-08 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準備個人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式
2,281 2022.04.18
