法定繼承房產(chǎn)能夠賣(mài)嗎？
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按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。
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公房一般是可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。法律對(duì)于公房具有特別的規(guī)定，即公房承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，共同居住人必須在承租公房處有本市常住戶(hù)口共同居住兩年以上，如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上共同居住人符合條件，共同居住人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。
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法律規(guī)定哪些遺產(chǎn)能夠繼承能夠繼承的遺產(chǎn)如下： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書(shū)資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)
2021.01.25 133 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠繼承嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只要是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人對(duì)于房屋享有所有權(quán)的，就可以繼承。但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，而且不能辦理繼承公證，因此這類(lèi)房屋繼承很容易發(fā)生糾紛。
2021.01.19 162 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買(mǎi)賣(mài)。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2021.01.21 175
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法定繼承房產(chǎn)能賣(mài)嗎
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-25 15,340 -
有繼承法律的能夠規(guī)定父母去世的房產(chǎn)繼承嗎
父母去世后，房地產(chǎn)繼承一般沒(méi)有時(shí)間限制。但被繼承人有規(guī)定繼承時(shí)間的除外。房地產(chǎn)繼承，被繼承人死亡時(shí)，被繼承人的房地產(chǎn)作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。 遺產(chǎn)分割經(jīng)歷了遺產(chǎn)繼承的階段，所以遺產(chǎn)分割引發(fā)的糾紛不是繼承
2021-11-09 15,340 -
公房承租權(quán)能夠繼承嗎
關(guān)于該公房承租權(quán)的繼承問(wèn)題，各地有具體的政策，總的來(lái)說(shuō)，首要的條件是在共同居住人中產(chǎn)生。舉例上海的規(guī)定。上海市住房保障和房屋管理局制定了“關(guān)于公有居住房屋變列(分列租賃戶(hù)名的若干規(guī)定”該規(guī)定明確出租人
2022-01-09 15,340 -
法定繼承的房產(chǎn)可以賣(mài)嗎？
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-17 15,340
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繼承房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買(mǎi)賣(mài)。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
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繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時(shí)存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方
4,576 2022.06.22
