丈夫把前妻的房子過戶到我名下了，但我又不知道怎么辦
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該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購(gòu)房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營(yíng)業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
如果對(duì)方對(duì)離婚協(xié)議書不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
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丈夫去世了房子過戶妻子的名下房產(chǎn)老公去世房子過戶老婆名下需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完
2021.03.25 372 -
別人把房子過戶到我名下讓我?guī)兔J款的風(fēng)險(xiǎn)如果你無法償還貸款，銀行可以拍賣房產(chǎn)，還可以執(zhí)行你的其他財(cái)產(chǎn)，你到期不還貸款，還可能進(jìn)入征信黑名單，最好不要替他人貸款。
2020.11.04 1,879 -
丈夫去世后車怎么過戶到妻子名下直系親屬機(jī)動(dòng)車過戶可以用交易方式進(jìn)行，即去機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。
2020.08.18 595
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房子過戶了, 但又沒過戶到我名下
您可以通過訴訟要求對(duì)方履行合同義務(wù)，將房屋過戶到您名下，防止您繳納大量費(fèi)用卻不能獲得房屋所有權(quán)，若造成其他損失可一并要求賠償，根據(jù)您的合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方支付違約金或返還
2022-02-02 15,340 -
老公前妻的房子過戶到我名下我該怎么辦
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽
2022-03-21 15,340 -
前夫把房子過戶到孩子名下怎么辦
如果你們離婚時(shí)，協(xié)議書上寫明是把房產(chǎn)要過戶給小孩名下，你是可以起訴法院要求你前夫配合過戶的，或要求去作一個(gè)公證！這樣才能確保房產(chǎn)能過戶到你小孩名下的！因?yàn)槟闱胺虻昧瞬?，你盡快去辦理此事吧，以免有什么
2022-03-17 15,340 -
我要離婚但是男方不同意把房子過戶到我名下要怎么辦
你好，起訴離婚是需要起訴狀、雙方身份證明以及結(jié)婚證，如果涉及財(cái)產(chǎn)分割的，還需要提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)的情況說明，到被告所在地法院起訴。建議收集證據(jù)證明你們夫妻感情確已破裂，有助于你們婚姻關(guān)系的解除。起訴后大概3
2022-04-17 15,340
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00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購(gòu)買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27 -
01:19
丈夫經(jīng)常對(duì)我家暴怎么辦遭遇丈夫家暴，建議采取如下措施： 1、報(bào)警。只要丈夫?qū)嵤┘冶?，?yīng)當(dāng)立馬報(bào)警，并留存報(bào)警記錄。如果家暴行為構(gòu)成故意傷害罪或者其他犯罪，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹?，追究家暴者的刑事?zé)任。 2、及時(shí)就醫(yī)并保留醫(yī)院病歷、診斷書、繳費(fèi)憑證等文件。這些文件在
6,754 2022.04.15
