離婚析產(chǎn)房產(chǎn)增值稅免抵扣規(guī)定有哪些，產(chǎn)
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)）第四點(diǎn)中規(guī)定：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。” 減免規(guī)定：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅，其購(gòu)置時(shí)間按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）執(zhí)行。也就是其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。 以上是按現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定所作出的回答，因?qū)ω?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算比較復(fù)雜，財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用的合法憑證有時(shí)也難取得，各地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)也有實(shí)行簡(jiǎn)易方法計(jì)算征收的，所以要以當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)確定的方法為準(zhǔn)。
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自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。
增值稅稅率為：納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除本條第 （二）項(xiàng)、第 （三）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為16%。納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為10%： （1）糧食、食用植物油； （2）自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品； （3）圖書(shū)、報(bào)紙、雜志； （4）飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜； （5）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。納稅人提供工、修理修配勞務(wù)（以下稱應(yīng)稅勞務(wù)），稅率為16%。
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哪些產(chǎn)品被免征增值稅(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品； (二)避孕藥品和用具； (三)古舊圖書(shū)； (四)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備； (五)外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備； (六)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品； (
2020.01.23 313 -
增值稅抵扣規(guī)則進(jìn)項(xiàng)稅額允許抵扣的范圍如下：由于增值稅征稅范圍中的固定資產(chǎn)，主要是機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具，因此，增值稅轉(zhuǎn)型改革后允許抵扣的固定資產(chǎn)也是上述范圍。準(zhǔn)予抵扣的固定資產(chǎn)使用期限須超過(guò)12個(gè)月。顯然房屋和建筑物
2020.08.04 614 -
企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)可以抵扣增值稅嗎？可以。根據(jù)規(guī)定，增值稅一般納稅人外購(gòu)和銷售貨物（固定資產(chǎn)除外）所支付的運(yùn)輸費(fèi)用，準(zhǔn)予抵扣的運(yùn)費(fèi)結(jié)算單據(jù)（普通發(fā)票），是指國(guó)營(yíng)鐵路、民用航空、公路和水上運(yùn)輸單位開(kāi)具的貨票。以及從事貨物運(yùn)輸?shù)姆菄?guó)有運(yùn)輸單位開(kāi)具的套印全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章的貨票。準(zhǔn)
2020.07.24 649
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固定資產(chǎn)抵扣增值稅政策
1、購(gòu)買固定資產(chǎn)除不動(dòng)產(chǎn)及構(gòu)筑物附屬物外的增值稅發(fā)票可以抵扣。 2、自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)購(gòu)進(jìn)(包括接受捐贈(zèng)、實(shí)物投資，下同)或者自制(包括改擴(kuò)建、安裝，下同)固定
2022-03-22 15,340 -
增值稅抵扣的增值稅有哪些項(xiàng)目
抵扣的項(xiàng)目允許其抵扣額不是在稅前的利潤(rùn)中減掉,理解這個(gè)問(wèn)題,你得明白什么是增值稅.我國(guó)從1994年稅制進(jìn)行改革,實(shí)行增值稅體制.企業(yè)銷售貨物和應(yīng)稅勞務(wù),都要按著一定的稅率交納稅款,有16%的,有10%
2021-03-07 15,340 -
出售固定資產(chǎn)怎么抵扣增值稅
企業(yè)發(fā)生債務(wù)危機(jī)時(shí)，如果有工廠、機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)，可以出售固定資產(chǎn)，緩解資金壓力。企業(yè)出售機(jī)械設(shè)備后，將繳納所得稅和增值稅。對(duì)一般納稅人而言，增值稅發(fā)票可抵扣。那么銷售固定資產(chǎn)增值稅的抵扣方式是什么
2021-11-01 15,340 -
增值稅抵扣期限規(guī)定
增值稅抵扣期限必須在發(fā)票開(kāi)具之日起180天內(nèi)認(rèn)證，認(rèn)證當(dāng)月必須申請(qǐng)抵扣（會(huì)計(jì)）。
2021-11-02 15,340
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哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
972 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
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婚前財(cái)產(chǎn)增值離婚怎么分離婚時(shí)，應(yīng)判斷婚前財(cái)產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不需要分割。根據(jù)《民法典》及《民法典婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有，而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分仍然屬
1,011 2022.04.17
