離婚析產(chǎn)房產(chǎn)原值取得本條規(guī)定的扣除額嗎？
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)）第四點(diǎn)中規(guī)定：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例?！?減免規(guī)定：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅，其購(gòu)置時(shí)間按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）執(zhí)行。也就是其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。 以上是按現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定所作出的回答，因?qū)ω?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算比較復(fù)雜，財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用的合法憑證有時(shí)也難取得，各地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)也有實(shí)行簡(jiǎn)易方法計(jì)算征收的，所以要以當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)確定的方法為準(zhǔn)。
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需要扣除，繳納時(shí)間依據(jù)各地區(qū)進(jìn)行確定。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
《民法典》規(guī)定離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記是指對(duì)于所占份額變更登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的歸屬作出約定。
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房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值可以抵扣嗎房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值扣除折舊需要扣除。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)一般為房產(chǎn)帳面原值一次減去百分之三十后的余值，沒(méi)有帳面原值可資依據(jù)或帳面原值與實(shí)際價(jià)值相差懸殊的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)依據(jù)同類房產(chǎn)核定。
2021.08.27 193 -
離婚析產(chǎn)房過(guò)戶條件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚析產(chǎn)房子過(guò)戶程序：是需要雙方當(dāng)事人攜帶離婚證或者是離婚判決書(shū)、離婚調(diào)解書(shū)；雙方身份證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶的，其具體流程請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，我國(guó)法律并無(wú)相關(guān)規(guī)定。
2020.08.23 238 -
婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。相關(guān)司法解釋規(guī)定了對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即就算雙方已
2021.04.03 235
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離婚析產(chǎn)房產(chǎn)增值稅免抵扣規(guī)定有哪些，產(chǎn)
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)）第四點(diǎn)中規(guī)定：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納
2022-05-09 15,340 -
析產(chǎn)后的房無(wú)原產(chǎn)值怎么辦？
1、根據(jù)協(xié)議析產(chǎn) 協(xié)議析產(chǎn)，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，通常都會(huì)簽訂析產(chǎn)協(xié)議書(shū)的。 2、遺囑分割 遺囑分割，是指財(cái)產(chǎn)的分割要按照遺囑上寫明的分割方式進(jìn)行，要注意的是，如果遺囑內(nèi)容違法，
2023-03-28 15,340 -
民法典規(guī)定離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)免征
對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。如果各擁有一部分，分割時(shí)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)
2023-07-15 15,340 -
離婚未取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分割原則
答：離婚未取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分割此種情況可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，法院不就產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決，只對(duì)房屋使用權(quán)作判決等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，另行起訴來(lái)確定房屋歸屬
2022-07-11 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
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哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
972 2022.04.17 -
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng)；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17
