無(wú)業(yè)主委員會(huì)委員如何產(chǎn)生
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業(yè)主委員會(huì)委員從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。無(wú)正當(dāng)穩(wěn)定收入、不執(zhí)行業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)決議、違反管理規(guī)約不履行業(yè)主義務(wù)以及不按物業(yè)服務(wù)合同繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，不具備業(yè)主委員會(huì)委員資格。選舉業(yè)主委員會(huì)委員時(shí)，可以按照委員人數(shù)的40%配備候補(bǔ)委員。業(yè)主委員會(huì)委員缺員時(shí)，由候補(bǔ)委員遞補(bǔ)。候補(bǔ)委員全部遞補(bǔ)為委員后仍有缺員的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)會(huì)議補(bǔ)選。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)委員資格終止：(一)任職期限屆滿或者書面提出辭職的。(二)房屋權(quán)屬變更，不再為該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的。(三)完全喪失民事行為能力或無(wú)法正常履行職責(zé)的。(四)業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他情形。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)在資格終止之日起3日內(nèi)向本屆業(yè)主委員會(huì)移交由其保管的印章、相關(guān)財(cái)物和檔案資料。拒不移交的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其移交，物業(yè)所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
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業(yè)主委員會(huì)候選人由業(yè)主共同決定。業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)： 1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； 5、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
居民委員會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)委員的產(chǎn)生：法律規(guī)定，村民委員會(huì)、居民委員會(huì)的人民調(diào)解委員會(huì)委員由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議、居民會(huì)議推選產(chǎn)生；企業(yè)事業(yè)單位設(shè)立的人民調(diào)解委員會(huì)委員由職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者工會(huì)組織推選產(chǎn)生。
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業(yè)主委員會(huì)委員中能否有非業(yè)主委員業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會(huì)的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
2020.09.24 586 -
村民委員會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)委員如何產(chǎn)生？村民委員會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)委員的產(chǎn)生：法律規(guī)定，村民委員會(huì)、居民委員會(huì)的人民調(diào)解委員會(huì)委員由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議、居民會(huì)議推選產(chǎn)生；企業(yè)事業(yè)單位設(shè)立的人民調(diào)解委員會(huì)委員由職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者工會(huì)組織推選產(chǎn)生。
2020.10.03 519 -
業(yè)主委員會(huì)委員資格根據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主 2、遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) 3、遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù) 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力 5
2021.02.10 1,424
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業(yè)主委員會(huì)委員如何選舉產(chǎn)生
業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)從具備以下條件的業(yè)主中選舉產(chǎn)生：(一)具有完全民事行為能力;(二)遵紀(jì)守法，熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的公信力和組織能力;(三)遵守管理規(guī)約，履行業(yè)主義務(wù)，按時(shí)交納住宅專項(xiàng)維修
2022-03-22 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)如何產(chǎn)生
業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生程序及相關(guān)問(wèn)題今天，我和大家討論一下業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生程序及相關(guān)問(wèn)題。我知道，大家都特別關(guān)心這件事，因?yàn)檫@件事情關(guān)系到每一位業(yè)主的切身利益。一、成立業(yè)主委員會(huì)的八個(gè)步驟第一步，提出申請(qǐng)想
2022-01-26 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)如何選舉產(chǎn)生
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例以及業(yè)主大會(huì)指導(dǎo)規(guī)則規(guī)定:百分之二十以上業(yè)主認(rèn)為需要重新選舉業(yè)委會(huì)成員的，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處必須牽頭組織全體業(yè)主或業(yè)主代表重新選舉新的業(yè)委會(huì)成員。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5
2022-04-28 15,340 -
如何成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的組成
成立業(yè)主委員會(huì)的過(guò)程如下： 1、需要與住宅物業(yè)協(xié)商，先成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組。 2、業(yè)主向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)給予批復(fù)，知道要成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組?；I備小組成立后，應(yīng)告知公
2021-11-02 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會(huì)能開無(wú)業(yè)證明嗎村委會(huì)不能開無(wú)業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無(wú)業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊(cè)、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無(wú)業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
00:49
無(wú)業(yè)人員如何辦理社保無(wú)業(yè)人員如何辦理社保的，一般有以下的兩種方法，具體如下：1、可以找社保代理機(jī)構(gòu)繳納社保，社保費(fèi)用全額由參保人承擔(dān)，外加社保代理公司收取的服務(wù)費(fèi)用；2、自己繳納城鄉(xiāng)居民社保，不過(guò)城鄉(xiāng)居民保險(xiǎn)僅包括養(yǎng)老險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)，沒(méi)有失業(yè)險(xiǎn)、生育險(xiǎn)和工傷險(xiǎn)。繳
3,853 2022.05.11
