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訂金和定金有何區(qū)別,訂金能退嗎,訂金與定金有什么區(qū)別

2022-05-07 13:54

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專(zhuān)業(yè)分析:

定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。而“訂金”目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定,它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì),可視為“預(yù)付款”,當(dāng)合同不能履行時(shí),除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金和訂金的區(qū)別: 1、兩者的性質(zhì)不同。定金是一個(gè)法律概念,而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語(yǔ),不是法律概念。定金合同(包括定金條款)是主合同的從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而當(dāng)事人對(duì)訂金的約定卻是主合同的組成部份,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 2、兩者的功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì),不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。而定金能通過(guò)“定金罰則”對(duì)債的成立和債的履行提供擔(dān)保。 3、兩者法律后果不同。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,定金交付后,如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金只有在債務(wù)履行后,才能抵作價(jià)款或者收回。而對(duì)訂金,在法律上是不明確的,訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定,雙方當(dāng)事人有約定的,從其約定,如果沒(méi)有約定,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款,即使認(rèn)定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對(duì)給付方形成約束,即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,而不是雙倍返還;若給付方違約致使合同沒(méi)有成立,給付方可收回訂金,收受方應(yīng)如數(shù)退還訂金。合同成立后,訂金直接抵作合同價(jià)款。 4、兩者的數(shù)額限制不同。根據(jù)《擔(dān)保法》及其司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,而對(duì)訂金的數(shù)額,法律沒(méi)有限制,完全由當(dāng)事人自由商定。對(duì)于訂金的約定應(yīng)明確具體,例如當(dāng)事人約定,給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。否則,不能認(rèn)定該訂金具有定金性質(zhì)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

定金與訂金的區(qū)別: 1、法律屬性不同; 2、與主合同的關(guān)系不同; 3、法律對(duì)二者數(shù)額要求不同。法律對(duì)于后者訂金的數(shù)額并無(wú)明確規(guī)定。

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  • 定金與訂金有何區(qū)別
    定金與訂金有何區(qū)別

    法律上定金與訂金的區(qū)別在于: 1、兩者之間的基本法律關(guān)系是不同的。與主合同相比,定金合同來(lái)自合同。除非當(dāng)事人有特殊協(xié)議,否則定金合同無(wú)效,定金合同無(wú)效,主合同不無(wú)效;當(dāng)事人關(guān)于定金的協(xié)議是主合同的一部分; 2、兩者功能不同。存款具有履行擔(dān)保

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    定金和訂金區(qū)別: 一、定義區(qū)別 訂金是預(yù)訂所付的錢(qián),是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。具有一定的法律效應(yīng)。 二、實(shí)質(zhì)內(nèi)容區(qū)別 訂金沒(méi)有擔(dān)

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  • 訂金與訂金有什么區(qū)別
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    定金和訂金的區(qū)別: 1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失

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    訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的:定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品交易中,買(mǎi)家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買(mǎi)家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定

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    定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。 “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合

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    定金和訂金有什么區(qū)別

    定金和訂金區(qū)別有: 1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念,而訂金一般是習(xí)慣性用語(yǔ)。 2、兩者功能不同。定金可以通過(guò)“定金罰則”對(duì)債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,交付定金后,如

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    訂金與定金的區(qū)別

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    訂金和定金的區(qū)別

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