二手房中介費是什么
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房屋中介是通過房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費,也稱為居間傭金。目前市場上對中介費的收取沒有統(tǒng)一的規(guī)定,但大多數(shù)中介機(jī)構(gòu)收取的標(biāo)準(zhǔn)會在2%~3.0%之間浮動。 到底二手房中介費能不能退? 這里我們用一個例子來分析一下: 北京市的王女士通過中介公司看中了一套房子,簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題,房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費,但遭中介公司拒絕。回家后,王女士越發(fā)生氣,"即使定金不給退,中介費也該退吧!",王女士認(rèn)為,房子沒有買成,中介沒有盡到義務(wù),應(yīng)該可以退中介費。 但中介明確告訴購房者,"合同里都寫明了,如果因為買方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?中介費不予退還。"在中介方看來,他們已經(jīng)完成了介紹房子,促成交易,履行了居間義務(wù),中介費理應(yīng)收取。 案例分析:在這個案例中,王女士由于自身資金問題,最終沒能夠買房,但中介的各項服務(wù)已經(jīng)完成上,所以想要退回中介費很難。
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中介費是房屋交易雙方給予參與居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的傭金。下列情況中介費可以退: 一、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗。 二、中介未促成交易,無權(quán)收取中介費。 三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。
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什么是二手房中介費
二手房中介費是在二手房交易時中介向客戶提供中間代理服務(wù)的,在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。二手房中介費為房屋成交價格的1%至2%,一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進(jìn)行交付。
2021.01.12 169 -
什么是二手房賣家中介費
二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。
2020.11.18 251 -
二手房中介收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
二手房中介費收取標(biāo)準(zhǔn): 1、中介費:一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計收中介費; 2、貸款服務(wù)費:按成交額1%收取; 3、擔(dān)保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費,俗稱“擔(dān)保費”; 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,最高不超過500元/宗;
2020.02.12 496
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什么是二手房中介費
二手房中介是通過房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費,也稱為居間傭金。目前沒有統(tǒng)一的規(guī)定,但大多數(shù)中介機(jī)構(gòu)收取的標(biāo)準(zhǔn)在0.5-3.0之間浮動。
2022-07-08 15,340 -
什么是二手房中介費?
二手房中介費即通過房屋中介進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取
2022-09-08 15,340 -
二手房中介費是什么
房屋中介是通過房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費,也稱為居間傭金。目前市場上對中介費的收取沒有統(tǒng)一的規(guī)定,但大多數(shù)中介機(jī)構(gòu)收取的標(biāo)準(zhǔn)會在23.0之間浮動。
2022-06-28 15,340 -
二手房什么是中介費?
二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-12-11 15,340
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二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式:一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?,中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān),實踐過程中,也有由買方足額承擔(dān)的情況,關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān),在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定,只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
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杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)如下:杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%,由買方承擔(dān)。也就是說,買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外,目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策,都
9,032 2022.06.22 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù),簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17