二手房屋買賣合同房價不一致合同有效嗎?
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房屋買賣雙方合同不一致無效。雙方當事人就房屋買賣內(nèi)容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間，雙方一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。
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私人二手房屋買賣合同有效嗎原則上來講，只要該合同符合《民法典》第一百四十三條之規(guī)定，該合同即具有法律效力。買賣合同是一個民事法律行為，故而普通的民事主體是可以自行決定的。當然，相關的交易行為不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.01.08 431 -
二手房買賣合同有效嗎？合同是否有效與合同的類型并沒有關系，合同的一般生效要件如下: (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。 (2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生變更和
2021.04.12 206 -
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二手房代簽房屋買賣合同有效嗎
二手房屋銷售合同賣方找人簽訂有效合同。賣方授權(quán)第三方簽訂合同，或者賣方不知道但事后仍認可合同的，認定為有效；第三方未經(jīng)賣方授權(quán)以其名義簽訂合同，合同對賣方無法律效力，所有后果由第三方以其名義承擔。
2021-12-16 15,340 -
買二手房未拿到房屋買賣合同有效嗎
二手房買賣時沒拿到房本購買合同有效，只有當合同存在法定無效的情形時才無效。對于將來可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應僅以出賣人在簽訂合同時尚未取得房屋所有權(quán)為由認定買賣合同無效。
2022-06-03 15,340 -
二手房買賣合同一房多賣，哪份合同有效
在一房多賣的情況下，幾份買賣合同符合法律規(guī)定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味著可以獲得房屋所有權(quán)。 （1）其中一名購房者已辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應當支持其取得房屋所有權(quán)的請求，其他購房者
2021-11-22 15,340 -
買賣二手房合同有效嗎
1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同
2021-03-06 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17
