房屋租賃到期續(xù)租沒(méi)有補(bǔ)簽合同有效不
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。.所以說(shuō)，租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。.也就是說(shuō)，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。所以說(shuō)，租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。也就是說(shuō)，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>
房屋租賃合同沒(méi)續(xù)簽解除合同的時(shí)間的計(jì)算方法： 1、若是租賃合同中約定了解除時(shí)間的，則按合同中的約定來(lái)計(jì)算； 2、若是無(wú)約定的，當(dāng)事人可以協(xié)商確定，或者按照實(shí)際上當(dāng)事人搬走的時(shí)間來(lái)確定。
-
租房合同到期不續(xù)簽有沒(méi)有補(bǔ)償?租房合同到期不續(xù)簽沒(méi)有補(bǔ)償，租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定，原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽； 一般是沒(méi)有什么補(bǔ)償?shù)?；若是合同中有續(xù)簽的規(guī)定，一方不按合同約定續(xù)簽的話，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任，要求賠償?shù)摹?/p>
2021.04.17 141 -
房屋租賃合同過(guò)期沒(méi)續(xù)簽，還有效嗎房屋租賃合同過(guò)期沒(méi)續(xù)簽，還有效。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
2021.02.25 121 -
房屋租賃合同未到期續(xù)簽合同還有效嗎有效的。租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。
2021.04.01 660
-
房屋租賃合同沒(méi)到期續(xù)簽合同有效嗎?
房屋租賃合同到期未續(xù)簽原合同還有用。法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆
2022-06-16 15,340 -
房屋租賃合同到期后沒(méi)續(xù)簽合同有效嗎
房屋租賃合同到期未續(xù)簽原合同還有用。法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同到期后沒(méi)有續(xù)簽
原合同沒(méi)有到期，你可以要求繼續(xù)履行原合同。 收購(gòu)并不影響繼續(xù)承租，買賣不破租賃，租賃期內(nèi)擅自漲價(jià)屬于違約行為，你可以要求繼續(xù)執(zhí)行原價(jià)格，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，支付你合同約定的違約金，或賠償因此造成
2022-01-11 15,340 -
房屋租賃合同未到期，轉(zhuǎn)租方不續(xù)簽，合同有效嗎
一、如果甲方同意承租人乙方轉(zhuǎn)租房屋，你需要注意房屋轉(zhuǎn)租后的用途、以及轉(zhuǎn)租期限（不得超過(guò)甲方與乙方在第一手租賃合同中約定的期限）； 二、甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租，甲方與乙方簽訂的第一手租賃合同繼續(xù)有效。
2022-05-10 15,340
-
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
