租房中介有糾紛怎么辦?
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按照“民訴法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關系的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋座落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。但持這種意見的同志，對適用具體條款又有兩種不同的看法，有的認為應適用民訴法第二十三條的規(guī)定，由房屋所在地即履行地法院管轄。理由是，凡在租賃關系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，均屬于合同糾紛，因為這類糾紛產(chǎn)生的根據(jù)是雙方實際存在的租賃合同;民訴法第二十三條所稱“合同糾紛”并未指明只限于經(jīng)濟合同，自然，這類民事合同也應適用第二十三條的規(guī)定。有的則認為應適用民訴法第三十條第(一)項的規(guī)定，由房屋所在地法院管轄。理由是這類糾紛雖不涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權的確認或變更，但它涉及到了產(chǎn)權人對不動產(chǎn)使用方式的變更和承租人有無使用權的問題，也屬于“因不動產(chǎn)提起的訴訟”;審判實踐中，不少是由房屋所在地法院管轄的。
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租房中介糾紛的解決方式有： 1、協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。 (2)民事訴訟解決問題。若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
1、首先，看兩證，細辨真與假。所謂兩證，即指房產(chǎn)中介公司既要有房地部門核發(fā)的資質(zhì)證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。 2、其次，在簽訂租房合同時，消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。作為承租方，一般在選定自己信賴的房產(chǎn)中介，選中介盡量選擇大規(guī)模的中介公司。一般來說，規(guī)模比較大的中介機構，其專業(yè)人員數(shù)量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。
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租房買房有糾紛中介不退押金怎么辦租房后有糾紛中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，工商局應當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結果，無法協(xié)商的可以搜集證據(jù)到法院起訴維權。
2021.01.26 106 -
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租房糾紛中介有責任嗎產(chǎn)生中介租房糾紛時，中介存在過錯的具有責任，中介無過錯行為的沒有責任。租房合同違約責任的承擔僅限于租賃雙方當事人，中介公司按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動、如實提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的，不存在違約責任。
2021.02.14 198
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中介租房糾紛怎么辦
中介租房發(fā)生糾紛仲裁機構或者法院解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管
2022-05-31 15,340 -
租房和中介有糾紛怎么辦
可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關工作人員解決。 按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 3.對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較復雜或不服裁決的案件，則可訴請
2022-07-22 15,340 -
租房與中介糾紛怎么辦
1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛當發(fā)生租房糾紛時，應該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。所謂買賣不在仁義在，發(fā)生糾紛時，租賃雙方應該理性的換位的思考，不要將糾紛擴大化。 2、協(xié)商不成的，可以請相關的組織調(diào)解。
2022-07-17 15,340 -
租房糾紛被中介打怎么辦
1.無房地產(chǎn)經(jīng)紀服務備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費的，可向房管部門反映; 2、因一方違約所簽合同無法推進時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不
2022-07-18 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
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租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,469 2022.04.17
