企業(yè)租用個(gè)人房產(chǎn)稅怎么交
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首先，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。 你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。 其次，不管最后由誰(shuí)承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營(yíng)業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費(fèi)附加，另外應(yīng)該還有個(gè)人所得稅，這些稅也是由出租人交的。
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1.契稅：房款的4%。（根據(jù)政策規(guī)定有的地區(qū)享受契稅優(yōu)惠政策） 2.房屋登記費(fèi)：80元/本 3.印花稅：房屋成交價(jià)的0.05%。（萬(wàn)分之五） 賣(mài)方支付的稅費(fèi)：（賣(mài)家出售的時(shí)候，無(wú)論年限，都需要交納以下幾種稅費(fèi)） 1.印花稅：房屋成交價(jià)的0.05%（萬(wàn)分之五） 2.土地增值稅： 第一種情況：可提供上手發(fā)票的，土地增值稅={轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)－有關(guān)稅金}×適用稅率 第二種情況:不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入－重置指導(dǎo)價(jià))×適用稅率(30%－60%) 3.個(gè)人所得稅:據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用)×20%。 （如房屋原產(chǎn)權(quán)人不是個(gè)人，在公司名下，不征收個(gè)人所得稅，征收企業(yè)所得稅） 4.增值稅及附加稅 第一種情況：可提供上手發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5%。 第二種情況：不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5%。 附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構(gòu)成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設(shè)附加稅）。
房產(chǎn)處于閑置不用狀態(tài)，企業(yè)也應(yīng)正常申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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企業(yè)租房要交房產(chǎn)稅嗎？企業(yè)租房不需要繳納房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅按理應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人(房東)繳納。雙方也可以就該問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。
2020.08.23 983 -
企業(yè)個(gè)人交稅公司納稅標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)定公司的年收入一旦大于50萬(wàn)元就屬于一般納稅主體，為了防止偷稅漏稅行為的存在，公司在完成納稅申報(bào)之后，會(huì)計(jì)人員就必須要認(rèn)真計(jì)算公司應(yīng)該繳納的稅額。若是職員無(wú)意間發(fā)現(xiàn)了公司漏稅此時(shí)也可以舉報(bào)。 公司納稅標(biāo)準(zhǔn)是公司納稅標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)定
2020.11.12 270 -
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)個(gè)稅怎么交個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的個(gè)人所得稅應(yīng)當(dāng)按月或者按季申報(bào)，最終的稅款應(yīng)當(dāng)按年計(jì)算。投資人的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)取得收入后，投資人應(yīng)當(dāng)按月或者按季報(bào)送納稅申報(bào)表，并且向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)的稅款，在一年終了后，投資人再去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳，應(yīng)納稅額多余預(yù)繳稅款的，
2022.04.16 1,353
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企業(yè)租房房產(chǎn)稅怎么交
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》， 房產(chǎn)稅由城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋所有人納稅。企業(yè)出租房屋時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅?！居?jì)稅依據(jù)】企業(yè)出租房屋向?qū)Ψ绞杖∽饨鹗杖??！径惵省浚?2％ 【納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間】：企
2021-11-29 15,340 -
企業(yè)租房交房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅的納稅人為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾
2022-06-29 15,340 -
企業(yè)租房交房產(chǎn)稅嗎？
房產(chǎn)稅的納稅人為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及
2022-08-27 15,340 -
企業(yè)租房要交房產(chǎn)稅嗎
（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 （二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 （三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 （四
2022-07-20 15,340
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企業(yè)租房合同怎么寫(xiě)企業(yè)簽訂租房合同，有利于保障承租方和出租方雙方的權(quán)益。企業(yè)的租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三，租賃的用途，例如是居住還是辦公；第四，租房的期限，雙
1,325 2022.04.17 -
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個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問(wèn)題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來(lái)區(qū)分，目前中國(guó)實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15
