外地人在上海怎么繳納房產(chǎn)稅？
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年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70×稅率。 同時(shí)，外地人在上海買(mǎi)房是沒(méi)有人均面積說(shuō)法的,只能買(mǎi)一套,不管面積大少,都按市場(chǎng)價(jià)的70來(lái)交稅。不過(guò)持有本市長(zhǎng)期居住證的,三年后可退稅。 免征：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 退還：持有本市居住證、但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 如果是外地人在上海買(mǎi)了房的話(huà)，盡量按時(shí)按量的交足房產(chǎn)稅，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
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具體退稅手續(xù)辦理如下: （一）凡簽定了購(gòu)房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購(gòu)房日期。 （二）憑購(gòu)房合同和首期房款發(fā)票,到單位財(cái)務(wù)部門(mén)要求開(kāi)具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書(shū),并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請(qǐng)去銀行開(kāi)具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。 （三）必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月),逾期視為自動(dòng)放棄。
外地人在上海買(mǎi)房是否要交房產(chǎn)稅要根據(jù)具體情況而定，具體情況如下： 1、持有居住證滿(mǎn)三年的，免交房產(chǎn)稅； 2、持有居住證不滿(mǎn)三年的，需要交房產(chǎn)稅，滿(mǎn)三年以后退還； 3、沒(méi)有居住證的，需要全額繳納房產(chǎn)稅，算法如下：全額的房?jī)r(jià)×70%×0.4%或0.6%。
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房產(chǎn)稅繳納地點(diǎn)在哪房屋租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件及復(fù)印件，租賃協(xié)議及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開(kāi)具發(fā)票。
2020.07.23 869 -
上海個(gè)人所得稅怎么繳納在上海繳納個(gè)人所得稅的辦法：公司代扣；個(gè)人到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)直接繳納?！秱€(gè)人所得稅法》所稱(chēng)各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)使用費(fèi)所得；經(jīng)營(yíng)所得；利息、股息、紅利所得；其他。
2020.09.16 244 -
上海繳納首套房房產(chǎn)稅，稅率是多少？如果你是非上海戶(hù)口的居民，首套房是需要繳房產(chǎn)稅的。如果你是上海戶(hù)口的居民，首套房是不需要繳納上海房產(chǎn)稅的，但是第二套房，如果超過(guò)人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。
2020.04.09 293
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外地人在上海如何繳納房產(chǎn)稅？
年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70×稅率。 同時(shí)，外地人在上海買(mǎi)房是沒(méi)有人均面積說(shuō)法的,只能買(mǎi)一套,不管面積大少,都按市場(chǎng)價(jià)的70來(lái)交稅。不過(guò)持有
2022-06-13 15,340 -
在上海外地人如何繳納房產(chǎn)稅
年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70×稅率。 同時(shí)，外地人在上海買(mǎi)房是沒(méi)有人均面積說(shuō)法的,只能買(mǎi)一套,不管面積大少,都按市場(chǎng)價(jià)的70來(lái)交稅。不過(guò)持有
2022-06-18 15,340 -
上海房產(chǎn)稅怎樣繳納
上海房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類(lèi)：1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬
2022-03-31 15,340 -
外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅怎么算
外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅算法 按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對(duì)每平方米單價(jià)小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)
2022-03-20 15,340
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無(wú)業(yè)外地人在上海怎么交社保無(wú)業(yè)外地人在上海交社保的方式如下：1、選擇靠譜的代繳公司進(jìn)行掛靠，以在職身份參保五險(xiǎn)一金。這種情況下繳納社保的方式屬于不受法律保護(hù)的，因此自己一定要分辨代繳公司是否靠譜；2、選擇以靈活就業(yè)人員的身份參保，但是這種參保方式的限制性很多：對(duì)于在
10,504 2022.05.11 -
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上海自己繳納社保怎么交上海自己繳納社保的方式如下： 1、以自由職業(yè)者的身份上社保； 2、參保條件：城鎮(zhèn)戶(hù)口或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口； 3、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務(wù)點(diǎn)，或區(qū)縣一級(jí)的社保局； 4、個(gè)人如何繳納社保所需基本資料：戶(hù)口本、身份證和復(fù)印件，2張1寸照片。根據(jù)相
4,037 2022.04.17 -
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外地人在上海換身份證流程外地人在上海申請(qǐng)換身份證流程如下：申請(qǐng)異地?fù)Q領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，申請(qǐng)人需交驗(yàn)下列身份證件之一： 1、居民戶(hù)口簿； 2、居民身份證僅限居民身份證換領(lǐng)； 3、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證、護(hù)照等公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的其他有效身份證件。 具體流程如下： 1、拍攝照片。符
10,288 2022.04.17
