房屋封閉面積怎么算
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1、如果是建筑面積的話，無論封不封閉，都按水平投影一半算面積；2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺(tái)要算全面積，半封閉陽臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
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計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積（銷售面積）=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中：公攤面積=電梯井+樓梯間+公共門廳和過道+外墻墻體水平投影面積的一半等?！巴鈮w水平投影面積的一半”簡單來理解也就是說外墻厚度的一半算作套內(nèi)面積、一半算作公攤面積。
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房屋回遷房面積怎么算？被拆房屋的建筑面積的計(jì)算： 房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1
2020.06.16 1,197 -
房屋拆遷面積怎么算根據(jù)我國法律規(guī)定，認(rèn)定如下： 1、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準(zhǔn)的范圍內(nèi)，據(jù)實(shí)確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實(shí)地測量，也可以按照下列公式計(jì)算房屋的建筑面
2020.06.22 1,361 -
房屋占地面積怎么算房屋占地面積的計(jì)算是：房屋占地面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.06.01 841
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房屋封閉怎么辦
第一，“封陽臺(tái)意見征詢函”是否有文字說明陽臺(tái)應(yīng)該怎么封。 第二，有沒有《業(yè)主公約》，上面對(duì)封不封陽臺(tái)，怎么封，有沒有約定。 第三，有沒有成立業(yè)主大會(huì)，業(yè)主大會(huì)有沒有制定《管理規(guī)約》，上面對(duì)封閉陽臺(tái)一事
2022-05-04 15,340 -
房屋面積怎么算
房子面積計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內(nèi)建筑面積。其中：公攤面積計(jì)算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解
2022-05-26 15,340 -
房屋面積怎么算？
房子面積計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內(nèi)建筑面積。其中：公攤面積計(jì)算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解
2022-07-07 15,340 -
房屋面積怎么算?
房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺(tái)建筑面積。 (一)套內(nèi)使用面積包括： 1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和
2022-04-08 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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封存的住房公積金怎么提取封存的住房公積金的提取方式如下： 1、員工要跟原來的用人單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，然后拿到公積金申請(qǐng)表； 2、帶著公積金申請(qǐng)表、身份證原件復(fù)印件、離職證明、銀行卡，去公積金業(yè)務(wù)窗口辦理提取業(yè)務(wù)。 住房公積金封存以后，還沒有規(guī)定具體時(shí)間能夠提取
37,662 2022.04.17
