二手房銀行貸款流程
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二手房交易1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結(jié)婚證）、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，為此購房人還需要承擔(dān)評估費(fèi)用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》。銀行批貸，發(fā)放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款賬戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產(chǎn)保過戶當(dāng)日，辦理房屋過戶手續(xù)及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續(xù)或者擔(dān)保公司還款擔(dān)保，為此購房人需要支付保險費(fèi)用或者擔(dān)保費(fèi)用；二手房交易貸款流程8、銀行發(fā)放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。
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1.買賣雙方準(zhǔn)備好各自的材料，然后到銀行申請二手房貸款，并且提交資料;2.銀行工作人員進(jìn)行初步評估，給出大致的貸款期限和額度;3.買方對額度滿意后到銀行指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，之后攜帶評估報告回到銀行;4.銀行根據(jù)評估報告和其他材料進(jìn)行審核，符合貸款條件的，工作人員會把審核結(jié)果交給審批人員進(jìn)行審批;5.審批通過后，買方需要向賣方支付二手房首付款，簽訂合同，然后到房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù);6.拿到房產(chǎn)證后辦理抵押登記和保險等手續(xù)，然后銀行會放貸，錢會直接轉(zhuǎn)入賣方賬戶。
1、雙方準(zhǔn)備材料，到銀行提交貸款申請；2、工作人員初步評估，給出貸款期限和額度；3、買方到房地產(chǎn)進(jìn)行評估，帶評估報告回銀行；4、銀行進(jìn)行審核，符合條件的，審批人員會再審批；5、審批通過后，買方要向賣方付首付款，簽合同，到房地產(chǎn)交易所辦過戶手續(xù)；6、拿到房產(chǎn)證后辦抵押登記和保險等手續(xù)，銀行會放貸。
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二手房銀行貸款需要什么流程二手房銀行貸款流程，具體如下：1、提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料并進(jìn)行審核；２、審核通過后，簽訂貸款協(xié)議。銀行會對個人信用、財務(wù)狀況、征信記錄的情況進(jìn)行評估調(diào)查，貸款通過后，借款人會與銀行簽定
2022.04.13 1,352 -
二手房銀行貸款需要什么流程二手房銀行貸款需要的流程有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手
2020.01.10 174 -
二手房銀行貸款的流程是怎樣的？二手房貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸
2020.07.29 158
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二手房貸款銀行放款流程
1在買房所在地的住房置業(yè)擔(dān)保公司申請辦理純公積金貸款2一周后再次前往住房擔(dān)保中心簽貸款協(xié)議買賣雙方均要在場3等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人4收到短信通知后的個工作日內(nèi)去房產(chǎn)交易
2022-03-10 15,340 -
用銀行貸款買二手房流程
二手房貸款的要求： （1）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。 （2）對房屋竣工時間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆
2022-05-08 15,340 -
二手房抵押銀行貸款流程
1、受理：借款人填寫《貸款申請表》授權(quán)查詢征信系統(tǒng)，經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（抵押人已婚的，需提供結(jié)婚證；如果戶口簿上注明已婚、事實(shí)
2022-02-11 15,340 -
二手房銀行貸款解押流程
解押的時候需要提供結(jié)清證明到房管局解押然后銀行會把房本還給你。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年、具有
2022-03-16 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進(jìn)行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
