租的房子到期了裝修還沒好怎么辦
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根據(jù)你所講述的情況,結(jié)合以往報紙刊登的案例(法院已判決的案例)。對裝修的歸屬沒有約定的,合同到期是出租人無權(quán)要求承租人恢復(fù)原樣,承租人無權(quán)要求出租人折價補償,(因為大家都沒約定)。再說承租人的需求在四年內(nèi)已經(jīng)得到滿足。建議你在起訴后讓評估機構(gòu)進行評估!當(dāng)時的房產(chǎn)中介經(jīng)辦人可出庭舉證。相信法院會支持你的!
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租期還沒到房東收房裝修損失一般由承租人自行承擔(dān)。出租人同意裝修但無特別約定的,租賃房屋裝修費用及損失由承租人承擔(dān);租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的,租賃房屋裝修費用及損失可以由出租人承擔(dān);出租人不同意裝修的,有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
沒到租期房東收房的,一般由承租人自行承擔(dān)裝修損失,雙方另有約定的除外。出租人同意裝修但無特別約定的,租賃房屋裝修費用及損失由承租人承擔(dān);租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的,租賃房屋裝修費用及損失可以由出租人承擔(dān);出租人不同意裝修的,有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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裝修合同到期沒裝修好怎么處理
裝修合同到期沒裝修好的處理方法具體如下: 1、雙方當(dāng)事人在簽訂裝修合同后,對方在約定的期限內(nèi)沒有裝修好的,對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,繼續(xù)履行其義務(wù),將房屋裝修好; 2、當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而產(chǎn)生損失的,有權(quán)要求對方賠償其損失,對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按
2022.12.14 6,267 -
房租到期裝修費怎么辦
房租到期裝修費的處理情況根據(jù)實際情況來處理。首先,關(guān)于房屋裝修費雙方是否有約定,有約定按約定。沒有約定,承租人在裝修前要經(jīng)過出租人的同意,不經(jīng)過同意的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
2021.01.30 195 -
房租到期裝修費怎么辦呢
房租到期裝修費的處理是: 1.租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的,租賃房屋裝修費由出租人承擔(dān); 2.出租人同意裝修但無特別約定的,租賃房屋裝修費由承租人承擔(dān)。
2021.03.14 238
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裝修合同到期,裝修公司沒有按合同裝修好房子怎么辦
裝修合同是有法律性質(zhì)的,如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè),整個裝修工程的內(nèi)容非常浩大,根據(jù)我國的規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同,就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)
2022-09-22 15,340 -
租的房子裝修好了, 然后不想租了怎么辦
你可以要求繼續(xù)租賃該房子,直到合同期滿。如果對方硬要私自解除合同的,則應(yīng)該承擔(dān)由此而造成對你的損失。損失多少,需要你來提出并舉證。關(guān)于裝修,如果是得到他同意而為的,則要看有否形成添附,沒有形成附合的,
2022-05-10 15,340 -
租期還沒到房東收房裝修損失怎么辦
房東賠償主要涉及的是違約金、裝修損失等其他直接損失。 1、違約金按照合同約定主張; 2、超出違約金損失的部分,需要舉證予以證明,比如裝修損失、搬遷損失等?!丁返谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2022-09-16 15,340 -
租期還沒到房東收房裝修損失要怎么辦
房東賠償主要涉及的是違約金、裝修損失等其他直接損失。 1、違約金按照合同約定主張; 2、超出違約金損失的部分,需要舉證予以證明,比如裝修損失、搬遷損失等?!丁返谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2022-09-07 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方,說清原因并約定時間商量解開合同;然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金,通常押金就是違約的費用了,如果馬上就要到期了,那可以商議一下是否只上交部分費用;之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益,沒有簽合同,缺少了依據(jù),也就是缺少了證據(jù),如果出現(xiàn)糾紛,會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半,可以和對方協(xié)商,補簽一份合同,寫明裝修細節(jié),用料,價格,付款方式,以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的,可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同,就是指房屋租賃合同,主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后,如果雙方都決定不再續(xù)租的,這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人,也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金;承租人,也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房,
868 2022.05.18