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租的房子到期了裝修還沒好怎么辦

2022-03-13 16:29

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專業(yè)分析:

根據(jù)你所講述的情況,結(jié)合以往報紙刊登的案例(法院已判決的案例)。對裝修的歸屬沒有約定的,合同到期是出租人無權(quán)要求承租人恢復(fù)原樣,承租人無權(quán)要求出租人折價補償,(因為大家都沒約定)。再說承租人的需求在四年內(nèi)已經(jīng)得到滿足。建議你在起訴后讓評估機構(gòu)進行評估!當(dāng)時的房產(chǎn)中介經(jīng)辦人可出庭舉證。相信法院會支持你的!

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒到租期房東收房的,一般由承租人自行承擔(dān)裝修損失,雙方另有約定的除外。出租人同意裝修但無特別約定的,租賃房屋裝修費用及損失由承租人承擔(dān);租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的,租賃房屋裝修費用及損失可以由出租人承擔(dān);出租人不同意裝修的,有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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