簽了租房合同后因拆遷補(bǔ)償款歸誰
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江蘇常州市楊松生律師回答說“你們只要在合同作出相應(yīng)的約定即可。但我認(rèn)為對方不會同意，因拆遷裝修補(bǔ)償費(fèi)是應(yīng)該給對方的”。 我就是常州的，請問，在目前的政策中是否有明確的規(guī)定承租方可以得到哪些補(bǔ)償？ （說明：原房屋是出租方裝修開店的，后將店轉(zhuǎn)讓給了承租方，現(xiàn)三年過去了，因原先的裝修有些過時了，要再整修一下。如果沒有約定，這種情況拆遷時也算是補(bǔ)償給承租方的嗎？）
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公租房的所有權(quán)并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價值的補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，而因公租房拆遷獲得的補(bǔ)償款，是屬于個人財(cái)產(chǎn)，死亡后可以作為遺產(chǎn)被繼承。
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房屋拆遷補(bǔ)償款該歸誰的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要； 征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予
2020.10.01 285 -
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公租房拆遷補(bǔ)償款該歸誰啊
通常情況中，拆遷房屋的，能夠拿到補(bǔ)償款的，一般是只有屋主。但是，實(shí)際中，根據(jù)不同的房屋的情況，在公共租賃房屋拆遷獲得拆遷補(bǔ)償款后，下面幾種人就有權(quán)要求分割補(bǔ)償款： 1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶
2022-05-01 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰
房屋安置還是貨幣安置，選擇權(quán)在被拆遷人，也就是說，你們有權(quán)利選擇是以住房的方式安置還是以貨幣的方式安置。關(guān)鍵是你所說的“參建房”，有房產(chǎn)證么？大產(chǎn)證還是小產(chǎn)證？產(chǎn)權(quán)人是誰？房子的來源是怎樣的？你們這套
2022-02-01 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償款歸誰
公房不能作為遺產(chǎn)繼承，可以要求變更承租人。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律
2022-01-31 15,340 -
公房承租人死亡后拆遷補(bǔ)償款歸誰所有
具體根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。涉及公房繼承的相關(guān)法律規(guī)定：1、公房承租人變更后發(fā)生拆遷，取得的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸變更后的承租人。2公房承租人死亡后，家庭成員就變更承租人不能達(dá)成一致意見，或者公房
2022-01-19 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
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房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對帶來
3,495 2022.04.17 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
