宅基地能否作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割?
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夫妻離婚時宅基地不能作為共同財產(chǎn)進行分割。 《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有,而非個人所有,夫妻雙方對宅基地只能享有使用權(quán),而不享有所有權(quán),故在夫妻離婚時,宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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可以。只要宅基地屬于夫妻共同財產(chǎn)的,就可以分割。夫妻共有財產(chǎn),夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
宅基地使用權(quán)屬不屬于夫妻共同財度產(chǎn),需要區(qū)分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權(quán)屬是夫妻兩個人的,那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。若當初是以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權(quán)屬是一個人的,那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此宅基地權(quán)屬應(yīng)以土地管理部門登記的權(quán)屬為準屬。 判斷宅基地上房屋的歸屬的方法如下:農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請書上核準的申請人數(shù)為準。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準人員,那么在離婚時有權(quán)要求分割房產(chǎn)。否則即使一方戶籍已經(jīng)遷入宅基地房屋,也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割;如果宅基地房屋屬于家庭共有財產(chǎn)的話,需要考慮宅基地房屋建造的實際出資以及在宅基上房屋建造過程中所付出勞動等的情況,先在家庭共有財產(chǎn)中分割出夫妻共同財產(chǎn)后,才能離婚時再行主張分割夫妻共有財產(chǎn)。 一般在婚姻期間獲得的宅基地及房屋,在離婚時它們就可以進行劃分,如果婚前拿到的,它就屬于個人財產(chǎn)不進行劃分。
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夫妻離婚時宅基地可作為共同財產(chǎn)進行分割嗎夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),所獲得的財產(chǎn)大部分是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。但是,夫妻共同財產(chǎn)也僅包括一方個人享有所有權(quán)的財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。據(jù)此,夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間申請取得的
2021.02.04 159 -
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2022.04.13 624
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宅基地能否作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割
夫妻離婚時宅基地不能作為共同財產(chǎn)進行分割。 《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”
2022-04-15 15,340 -
宅基地能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎?
夫妻離婚時宅基地不能作為共同財產(chǎn)進行分割。 《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”
2022-05-05 15,340 -
宅基地證能否作為夫妻財產(chǎn)分割
宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有,個人對宅基地只有使用權(quán),不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同所得,不能分割。
2021-11-05 15,340 -
知識產(chǎn)權(quán)能否作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割
答:不能,知識產(chǎn)權(quán)是一種智力成果,它既是一種財產(chǎn)權(quán),也是一種人身權(quán),具有很強的人身性,與人身不可分離,是一種精神財富,不具有物質(zhì)財富的內(nèi)容,不能請求分割?!半x婚時一方尚未取得的知識產(chǎn)權(quán),歸一方所有。在
2022-03-12 15,340
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離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割夫妻共同財產(chǎn),是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,屬于婚姻法規(guī)定的共同財產(chǎn)范疇的部分財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有,夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括:婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,660 2022.04.17 -
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1,144 2022.04.17 -
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婚前產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)并不會隨著結(jié)婚自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條規(guī)定,一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn),屬于一方個人所有的財產(chǎn)。在離婚的時候,如果婚前獲得財產(chǎn)一方不同意,另一方無權(quán)請求分割該財產(chǎn)的。離婚時,法律支持分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而
1,131 2022.04.15






