婚前房產(chǎn)婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。 所謂等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個人財產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時的價值。
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婚前房屋屬于夫妻共有的婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方各占百分之五十；婚前房屋屬于夫妻一方個人所有的婚后拆遷屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)獲得拆遷補償。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
（1）如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前，則拆遷獲得的利益完全屬于一方個人財產(chǎn)。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得的補償利益，根據(jù)規(guī)定補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
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婚前房子婚后拆遷房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后拆遷的，安置房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房屋是一方的個人財產(chǎn)，拆遷后獲得的安置房是個人財產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)化，不因夫妻關(guān)系而發(fā)生變化，仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。
2021.04.19 161 -
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面
2021.01.22 196 -
婚前房子婚后拆遷，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
2021.10.13 203
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婚前房產(chǎn)婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。 所謂等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分
2022-04-05 15,340 -
婚前拆遷房產(chǎn)婚后動遷，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2022-05-08 15,340 -
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前房屋婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定。 夫妻一方的婚前房屋一般認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻離婚時，夫妻一方
2021-11-24 15,340 -
婚前買房拆遷后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房和婚后拆遷的財產(chǎn)性質(zhì)：婚前全額購買的房屋拆遷資金屬于個人財產(chǎn)，增值部分屬于共同財產(chǎn)?；榍百J款購買的房屋，婚后一起償還貸款的，拆遷資金屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以這取決于婚前買的房子是如何支付的，以及
2021-12-31 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
01:09
婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，無論是在婚
899 2022.06.22 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17
