定金的適用方式有哪些？房屋買(mǎi)賣(mài)定金有哪些種類？
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒(méi)收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說(shuō)來(lái)，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。即交付定金的一方得以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 第四和第五種可以退回。
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1、訂約定金 訂約定金又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。司法解釋第115條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。 2、成約定金 成約定金是以擔(dān)保合同的成立或生效為目的而給付的一定數(shù)額的金錢(qián)。司法解釋第116條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效。該規(guī)定所涉及的定金為成約定金，其規(guī)定的角度則是當(dāng)事人未支付定金，而實(shí)際履行了合同，此時(shí)視為以實(shí)際履行行為變更了，而定金合同實(shí)際上因未交付而沒(méi)有生效。 3、解約定金 解約定金是指以擔(dān)保合同的解除為目的而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。司法解釋第117條規(guī)定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而。 4、違約定金 違約定金實(shí)際就是履約定金,即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。
定金的種類有以下幾種： 一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。 二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。 三、解約定金。這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)bai解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金d實(shí)現(xiàn)合同的解除。 四、違約定金。其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 五、證約定金。即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
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定金有哪些種類？定金的種類有以下幾種： 一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。 二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。 三、解約
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
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房屋買(mǎi)賣(mài)定金有哪些種類
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房屋買(mǎi)賣(mài)訂金有哪些？定金有哪些種類？
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