只有土地使用證的房子可以辦理過戶嗎
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只有土地使用證的房子不可以辦理過戶。辦理過戶需要土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
只有土地使用證的房子不可以過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易。
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只有土地使用證的房子是否可以過戶不可以。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
2021.01.11 215 -
只有土地使用證可以過戶嗎如果是商品房，只有土地使用證無法辦理房屋過戶登記手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)
2020.03.23 178 -
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只有土地使用證的房子可以過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。 一、過戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受
2022-04-28 15,340 -
只有土地使用證的房子可以過戶嗎?
只有土地使用證的房子，且該房屬于二手房，不可以辦理過戶。因為沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告
2022-06-05 15,340 -
只有土地使用證的房子可以過戶嗎
可以只轉(zhuǎn)讓土地使用證，轉(zhuǎn)讓之后由新持有人去辦理房產(chǎn)證。 過戶需要的材料： （1）單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件核對原件）；
2021-07-15 15,340 -
只有土地使用證的房子可以過戶嗎？
只有土地使用證的房子，且該房屬于二手房，不可以辦理過戶。因為沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告
2022-06-07 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
