名下有商業(yè)貸款買房時可以申請公積金貸款嗎
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名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果您的購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴(yán)格核實(shí)借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。兩名擔(dān)保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。二、如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分（保留到萬）。
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個人購買住房時、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時使用,即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業(yè)性住房貸款利率分別按公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公積金貸款不足部分由銀行商業(yè)性個人住房貸款補(bǔ)足而形成的個人住房貸款模式。
住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件如下：公積金處于正常繳存狀態(tài)；申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上；申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以嗎？商貸是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的?？蛻艨勺孕汹H樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記，或者客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
2020.11.21 519 -
公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款不能轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。買房的話，如果用的是商業(yè)貸款卻可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要滿足前提條件。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2020.08.22 582 -
只有購房合同可以申請商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎一般來說，按照相關(guān)規(guī)定，如果有按照要求繳納住房公積金，并且符合相關(guān)要求的話，是可以將個人商業(yè)房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的。
2021.01.18 203
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要申請住房公積金貸款，名下不能有商業(yè)貸款嗎？
在房屋買賣的過程中，申請的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，申請貸款流程： 1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請; 2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢; 3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約; 4.審批;
2022-09-05 15,340 -
名下有貸款記錄可以申請公積金貸款嗎
名義上已經(jīng)有商業(yè)貸款了。如果公積金連續(xù)正常繳納半年以上，買房時可以申請公積金貸款，但有份額限制公積金住房貸款申請條件：具有合法有效的身份和完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，償還貸款
2021-11-30 15,340 -
公積金貸款與商業(yè)貸款可以同時申請嗎
個人購買住房時、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時使用,即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。 組合貸款中公積金貸款利率和商業(yè)性住房貸款利率分別按公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公積金貸款不足部分
2022-06-01 15,340 -
公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時申請嗎?
個人購買住房時、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時使用,即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。 組合貸款中公積金貸款利率和商業(yè)性住房貸款利率分別按公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公積金貸款不足部分
2022-07-01 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購車，但需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購車只能計入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購車后，公司的財務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
