收回土地使用權(quán)之后應(yīng)該怎么處理
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是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時(shí)，原批準(zhǔn)用地的人民政府地政部門經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返?8條第1款規(guī)定：無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)人主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法專用土地論處。依據(jù)《土地管理法》第58條的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。
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土地使用權(quán)到期收回的處理如下：土地使用權(quán)到期可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，再次申請(qǐng)的期限應(yīng)當(dāng)不超過(guò)30年；住宅用地土地使用權(quán)到期的，自動(dòng)續(xù)期。
土地使用權(quán)到期收回的處理是，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定重新辦理使用權(quán)證。以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。
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土地使用權(quán)到期之后房產(chǎn)應(yīng)該如何處理土地性質(zhì)如果是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；如果是非住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，需要按照法律規(guī)定提交續(xù)期申請(qǐng)書，辦理續(xù)期手續(xù)，并且要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費(fèi)。
2021.04.17 105 -
土地使用權(quán)限到期后應(yīng)該怎么處理土地使用權(quán)限到期后可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，補(bǔ)交土地出讓金或者根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
2020.02.26 136 -
國(guó)有土地使用權(quán)的收回怎么處理國(guó)有土地使用權(quán)的收回流程具體如下： 1、擬定收回方案。市縣級(jí)國(guó)土部門根據(jù)市縣級(jí)政府機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)對(duì)用地文件進(jìn)行修改，擬定對(duì)被征收土地上的居民或企業(yè)的搬遷申請(qǐng)或制作本國(guó)土部門決定收回國(guó)有土地的處理意見，擬定收回國(guó)有土地使用權(quán)的具體方案，并且將擬定
2022.06.25 582
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土地使用權(quán)收回后怎么處理？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以上海的無(wú)償收回為例：上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局發(fā)布通知，對(duì)報(bào)道中頗具爭(zhēng)議
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口后土地使用權(quán)被收回，土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理？
根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于對(duì)房屋的所有權(quán)，仍然對(duì)房屋所占宅基地享有所有權(quán)，但房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包
2022-05-03 15,340 -
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口后土地使用權(quán)被收回，土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理呢？
根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于對(duì)房屋的所有權(quán)，仍然對(duì)房屋所占宅基地享有所有權(quán)，但房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口后土地使用權(quán)被收回, 土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理
根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于對(duì)房屋的所有權(quán)，仍然對(duì)房屋所占宅基地享有所有權(quán)，但房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包
2022-04-28 15,340
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來(lái)說(shuō)，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō)，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
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土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過(guò)向法院起訴的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán)，返還
1,264 2022.04.15
