不滿(mǎn)兩年的房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
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具體稅費(fèi)：業(yè)主方：營(yíng)業(yè)稅：5.61%(出證不夠五年的，滿(mǎn)五年免交)。個(gè)人所得稅：1%（證過(guò)五年，且是唯一物業(yè)的免交）。交易手續(xù)費(fèi)：3元*面積?？蛻?hù)稅費(fèi)：契稅：首套：90平方以下1%，90平方至144方（不包含144方）1.5%，144方以上是3%。第二套：3%（無(wú)論大小都是）。交易手續(xù)費(fèi)：3元*面積。工本費(fèi)：50元一個(gè)人，加名加10元一個(gè)。印花稅：5元。其他費(fèi)用：40元（沒(méi)抵押，沒(méi)有被查封)，70元（是有抵押，沒(méi)有被查封），100元，被查封的。
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（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％繳納。
過(guò)戶(hù)雙方都有需要承擔(dān)的部分，具體費(fèi)用要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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不滿(mǎn)兩年的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)多少錢(qián)房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)是可以過(guò)戶(hù)的，同時(shí)需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅及附加。
2021.03.23 257 -
不滿(mǎn)兩年的房子過(guò)戶(hù)需要繳納多少稅一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取
2020.05.01 422 -
二手房過(guò)戶(hù)不滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少錢(qián)二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
2020.01.16 677
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不滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、
2022-02-06 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
不滿(mǎn)兩年的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：3－5％的契稅，20％的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的房屋，按5％的征收率全額繳納營(yíng)業(yè)稅；6元／平方米的房屋交易費(fèi)和80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2021-11-04 15,340 -
不滿(mǎn)兩年的房子過(guò)戶(hù)要交多少稅
買(mǎi)房要繳納契稅，稅率是普通住宅為購(gòu)房?jī)r(jià)格的1.5%，高檔住宅（含高級(jí)公寓、別墅等）為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3%，非住宅為購(gòu)房?jī)r(jià)格的5%；印花稅，計(jì)稅依據(jù)和稅率為購(gòu)房合同上所載金額的0.05%。 賣(mài)方出售非住宅，納
2022-03-15 15,340 -
未滿(mǎn)2年的房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
按房產(chǎn)證不滿(mǎn)二年算，過(guò)戶(hù)稅約42000元，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以
2022-01-27 15,340
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01:03
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì)造成過(guò)戶(hù)時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶(hù)，往
6,740 2022.04.17 -
01:23
房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
