房子一直沒辦房產(chǎn)證有什么影響?
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長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場(chǎng)上自由買賣。所以，長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場(chǎng)上自由買賣。所以，長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。
有關(guān)的契稅和公共維修基金及印花稅的比例有可能發(fā)生調(diào)整。最好盡快辦理，因?yàn)槲餀?quán)法定，產(chǎn)權(quán)過戶沒有辦理，你和房屋出賣人之間還是債權(quán)關(guān)系，存在變化的可能。
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沒有房產(chǎn)證有什么影響？沒有房產(chǎn)證的后果有：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；一經(jīng)拆遷無法按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
2020.10.13 528 -
買房沒有房產(chǎn)證有什么影響？后果是，無證的二手房購(gòu)房合同無效。法律規(guī)定，無證房的購(gòu)房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
2020.09.07 290 -
房子一直不繼承有什么影響在房屋買賣中，過戶是所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的必要條件，沒有過戶只是該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，但是該房屋的買賣合同不受影響，如果該合同沒有其他的法律上的瑕疵，那么這個(gè)合同生效并有效，我方可以違約，但需要按照約定支付違約金，如果沒有約定違約金，但是因
2021.02.09 682
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房子一直不繼承有什么影響
在房屋買賣中，過戶是所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的必要條件，沒有過戶只是該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，但是該房屋的買賣合同不受影響，如果該合同沒有其他的法律上的瑕疵，那么這個(gè)合同生效并有效，我方可以違約，但需要按照約
2021-12-11 15,340 -
房產(chǎn)證沒有有什么影響
有影響，假如購(gòu)房者在入住后不能獲得房地產(chǎn)權(quán)證,其所購(gòu)的房屋一切權(quán)尚處在一種不肯定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能獲得如下權(quán)益: 1、不能停止買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即便簽定相關(guān)合同也均為無效合同,不受
2022-05-29 15,340 -
買一套沒房產(chǎn)證的房子對(duì)未來有什么影響
那么，如果購(gòu)買者入住后不能取得房地產(chǎn)票的話，購(gòu)買的住宅所有權(quán)還處于不確定的狀態(tài)，購(gòu)買者不能取得以下權(quán)利：1、不能買賣、贈(zèng)與、交換、繼承、租賃等活動(dòng)，簽訂相關(guān)合同也是無效合同，不受法律保護(hù)。2、房屋被拆
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證沒辦理會(huì)有什么影響?
不辦理房產(chǎn)證的后果 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，辦理房產(chǎn)證在購(gòu)房合同中是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。我國(guó)現(xiàn)有的法律
2022-04-25 15,340
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01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
