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一,關于繼承房屋的出租

2022-05-01 22:09

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國有關規(guī)定,關于繼承房屋出租的問題,具體如下:如果嚴格來說,子女是沒有權利的。出租房子必須要有房產(chǎn)證,而且租客一般也是要看房產(chǎn)證和身份證簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書,那么合同簽訂也是無效的。 不過我國的現(xiàn)狀就是,很多人不看房產(chǎn)證,直接付錢租房子寫個證明就了事了。如果事后子女父母要求對方退租,租客是沒法拒絕的

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、明確出租房屋的具體地址、面積等信息。對于那些有家具的人來說,有必要把什么家具附在房子上寫清楚;2、租期要寫清楚。不約定租賃期限的,屬于無限期租賃合同;3、租金和支付方式應明確具體,避免糾紛;4、租賃期間,需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業(yè)等費用。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

我國民法典對于遺產(chǎn)的繼承進行了詳細的規(guī)定,房屋繼承也適用于遺產(chǎn)繼承的相關規(guī)定。房屋繼承的發(fā)生應該在被繼承人死亡之后才發(fā)生,這也是所有遺產(chǎn)繼承發(fā)生的前提條件。房產(chǎn)的繼承人需要是被繼承人的合法繼承者且該房產(chǎn)是被繼承人所有的財產(chǎn)。

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