期房法院會(huì)拍賣(mài)嗎？
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法院對(duì)期房的拍賣(mài)由來(lái)已久，從法律上應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)期權(quán)的拍賣(mài)。買(mǎi)受人在競(jìng)得該拍賣(mài)房產(chǎn)后，由法院出具民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)成交書(shū)，確認(rèn)買(mǎi)受人為合法權(quán)利人，受法律保護(hù)。待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付房產(chǎn)可以辦理產(chǎn)權(quán)證后，買(mǎi)受人可憑法院的這些文書(shū)，直接到辦證中心辦理契稅繳納、辦理房產(chǎn)證手續(xù)。值得注意的是，全部稅費(fèi)均由受買(mǎi)人承擔(dān)，即該房屋原所有權(quán)人的三證費(fèi)用也由買(mǎi)受人繳納。再加上二手房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)，因此買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)二道手續(xù)的全部費(fèi)用。
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如果是被拍賣(mài)獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒(méi)有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
小產(chǎn)權(quán)房法院是可以進(jìn)行拍賣(mài)的。雖然說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房存在爭(zhēng)議，但這種房子是沒(méi)有國(guó)家發(fā)布的土地使用證以及預(yù)售許可證。同樣的這種小產(chǎn)權(quán)房還是可以被法院進(jìn)行拍賣(mài)的，因?yàn)樗彩菍儆谫Y產(chǎn)的一部分，只要是財(cái)產(chǎn)，法院都是可以進(jìn)行拍賣(mài)。
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安置房會(huì)被法院拍賣(mài)嗎如果只有這一套安置房的，不得拍賣(mài)；如果有二套以上房屋的，可以拍賣(mài)；事實(shí)上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時(shí)，也是可以公開(kāi)拍賣(mài)的。如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣(mài)，如果房屋已
2020.01.03 398 -
期房可以被法院拍賣(mài)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣(mài)。但是法院拍賣(mài)時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)
2020.05.29 886 -
法院拍賣(mài)唯一房子要拍賣(mài)單位拍賣(mài)日期目前來(lái)說(shuō)是三個(gè)月左右，司法部門(mén)拍賣(mài)房產(chǎn)的流程整個(gè)下來(lái)應(yīng)該是2~3個(gè)月左右的時(shí)間，所以騰房的期限只要是在3個(gè)月之內(nèi)就可以，但是要注意，這個(gè)騰房的期限并沒(méi)有具體的限制與規(guī)定。
2020.10.02 399
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)法院會(huì)拍賣(mài)嗎？
一般情況下，法院拍賣(mài)的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買(mǎi)下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣(mài)暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購(gòu)買(mǎi)的。具體有關(guān)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題 法院拍賣(mài)的房子
2022-04-20 15,340 -
流拍期間法院拍賣(mài)會(huì)流拍嗎
非法院委托，拍賣(mài)流拍多少次都可以再拍，調(diào)不調(diào)價(jià)都行。法院委托：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作
2022-04-24 15,340 -
法院會(huì)拍賣(mài)公產(chǎn)房嗎
法院只能拍賣(mài)被告名下的房產(chǎn)，您說(shuō)的公房產(chǎn)如果不在被告名下，不能拍賣(mài)
2022-07-04 15,340 -
法院拍賣(mài)房子會(huì)查封嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)
2022-03-17 15,340
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
