贈與房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準
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贈予過戶 1、流程 （1）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 （2）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 （3）受贈人前往公證處辦理公證。 （4）受贈人前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料。 （5）贈與人將房屋交付給受贈人。 2、稅費 營業(yè)稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 個人所得稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)的，免征個稅。 契稅：贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 印花稅：萬分之五。 公證費，一般為評估價的2%。
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房屋贈與首先雙方要到不動產(chǎn)登記中心進行房屋贈與的確認，然后進行房屋評估，再進行房屋的公證辦理，最后繳納房屋的稅費。根據(jù)我國法律規(guī)定，直系親屬間無償贈與房產(chǎn)可以暫免征收營業(yè)稅，但需繳納個人所得稅、公證費和契稅。公證費按房價2%繳納。契稅按房價3%繳納。個人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應(yīng)當繳納的費用按房子差價額的20%。
1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。 2、贈與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。 3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產(chǎn)生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。 4、房屋評估費，進行贈與房產(chǎn)的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產(chǎn)生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。 5、贈與房產(chǎn)再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產(chǎn)再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。
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房屋贈與需要什么手續(xù)和費用標準？房屋贈與需要房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，之后房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。然后辦理公證和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，最后贈與人將房
2021.10.12 1,036 -
房屋贈與需要什么手續(xù)和費用標準房屋贈與首先雙方要到不動產(chǎn)登記中心進行房屋贈與的確認，然后進行房屋評估，再進行房屋的公證辦理，最后繳納房屋的稅費。根據(jù)我國法律規(guī)定，直系親屬間無償贈與房產(chǎn)可以暫免征收營業(yè)稅，但需繳納個人所得稅、公證費和契稅。公證費按房價2%繳納。契稅按房價
2020.01.20 281 -
贈與房屋要什么手續(xù)和費用標準?贈與過戶要進行公證，具體需要什么手續(xù)可以去當?shù)氐墓C部門咨詢。涉及的費用包括：契稅3%、印花稅萬分之五，公證費用，個人所得稅1%，如果是近親屬之間的贈與則可免征個稅。
2020.10.10 145
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房屋贈與過戶需要什么手續(xù)和費用標準
房屋贈與四步走： (1)審核：審查受贈人是否有購房資格； (2)公證：直系親屬關(guān)系證明公證；(在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈
2022-03-13 15,340 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)和費用標準？
首先，房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續(xù)及費用:1.簽
2022-04-08 15,340 -
贈與房屋過戶需要什么手續(xù)和費用
房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續(xù)及費用：1．簽署確認
2022-04-04 15,340 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)和費用
首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。 這過程中涉及到了兩筆費用，一筆
2022-03-13 15,340
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房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
00:47
車位過戶需要什么手續(xù)和費用車位過戶需要的手續(xù)和費用如下：1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)；2、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身
29,860 2022.05.13
