房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦??？國家有哪些規(guī)定？
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1、土地使用權(quán)續(xù)期根據(jù)2007年的相關(guān)《民法典》規(guī)定：如果是住宅建設(shè)用地試用期全滿的話，將可自動(dòng)續(xù)期，并且還有非常大的可能不需要不交相關(guān)費(fèi)用。而如果是非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后續(xù)期，可以按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理。 2、國家收回的建設(shè)用地需進(jìn)行政策性補(bǔ)償：當(dāng)建設(shè)用地使用期滿，假如因公共利益的需要，而對(duì)該土地上的房屋建設(shè)及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行回收的時(shí)候，國家會(huì)給予一定程度上補(bǔ)償。 3、對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦這個(gè)問題，可以根據(jù)房屋面積來決定需繳納相關(guān)費(fèi)稅：當(dāng)然除卻這兩種解決辦法之外，還有相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士估計(jì)：未來，當(dāng)房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，可能房子的產(chǎn)權(quán)還是你的，只不過需要根據(jù)房屋面積的大小來繳納一定金額的稅費(fèi)。
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一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定。
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房屋房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期了的處理： 1、續(xù)費(fèi)續(xù)期：房屋業(yè)主可以向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同。 2、國家收回土地房屋，并一次性給予賠償。 3、危房拆遷補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)到期后或者是還未到期便有嚴(yán)重的質(zhì)量安
2020.11.20 317 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對(duì)于房子國家會(huì)按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
2021.02.16 159 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？可以選擇續(xù)費(fèi)，也可以選擇不續(xù)費(fèi)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.29 246
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房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦理?。?/a>
房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)住房的所有權(quán)，是沒有期限的。土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以依據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
2022-05-20 15,340 -
國家規(guī)定70年后房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以去土地管理部門申請(qǐng)延長房子的土地使用權(quán)，并補(bǔ)交土地出讓金；如果國家因公共利益需要收回土地和房屋，會(huì)對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。根據(jù)《中華人民共
2022-07-03 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦?。?/a>
房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的問題，到期后在政府批準(zhǔn)的前提下，作為業(yè)主可以繼續(xù)繳納土地出讓金而繼續(xù)使用土地。 根據(jù)國家規(guī)定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化
2022-03-28 15,340 -
國家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有哪些規(guī)定？
小產(chǎn)權(quán)房屋銷售規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房屋銷售有效；經(jīng)有關(guān)組織部門批準(zhǔn)，房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員有效；未經(jīng)有關(guān)組織部門批準(zhǔn)，無效處理。
2021-12-29 15,340
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01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
01:04
房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請(qǐng)，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17
