房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期有什么規(guī)定

2022-04-16 724

普法內(nèi)容

《民法典》第三百五十九條規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

根據(jù)《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)權(quán)要多少錢(qián)
有關(guān)產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%到10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

2021-01-11 1,350
房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦40年房子產(chǎn)權(quán)到期規(guī)定
1、房子產(chǎn)權(quán)40年到期后的處理依據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。如果土地使用權(quán)到期了，土地上的房子使用，那么需要繼續(xù)租用土地，延長(zhǎng)土地使用期限。需要繳納一定的土地

2021-01-22 437
想了解一下對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么續(xù)期?
房屋產(chǎn)權(quán)到期可以在期限屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理》第二十二條規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿(mǎn)后

2020-03-20 119

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購(gòu)房知識(shí)：房屋產(chǎn)權(quán)到期將繼續(xù)自動(dòng)續(xù)期
根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。我國(guó)《物權(quán)法》第149條對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)到期后的情況有明確規(guī)定：①住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時(shí)間屆滿(mǎn)的，可以自動(dòng)續(xù)期。②該土地上的房屋及其他

2022-10-07 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)的續(xù)期期限
房屋產(chǎn)權(quán)到期可以在期限屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。《城市房地產(chǎn)管理》第二十二條

2022-05-12 15,340
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房屋70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期最新消息
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限

2022-10-06 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)到期需要哪些手續(xù)
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。國(guó)家收回土地和地上建

2022-09-16 15,340

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40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)際上，法律中并沒(méi)有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說(shuō)法。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門(mén)，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國(guó)法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使

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01:16
到期了專(zhuān)利權(quán)期限如何續(xù)
專(zhuān)利權(quán)保護(hù)期到期后，不能續(xù)期。根據(jù)我國(guó)《專(zhuān)利法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期為20年，實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)期為10年，外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)期為15年，自申請(qǐng)之日起開(kāi)始起算。國(guó)家出于對(duì)發(fā)明專(zhuān)利人的保護(hù)和社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)，對(duì)發(fā)明專(zhuān)利予以一定期限的

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01:07
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到期后，想要延長(zhǎng)土地的使用權(quán)期限，需要產(chǎn)權(quán)人在屆滿(mǎn)的前一年向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出延長(zhǎng)土地的使用權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家繳納相應(yīng)的土地出讓金，即可延長(zhǎng)土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孔曉雪律師

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房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期有什么規(guī)定