租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益歸承租人還是租賃人
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除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目的是使用租賃物，租賃本身并不產(chǎn)生收益，如承租人為居住租賃房屋、家具。而在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備、為商業(yè)貿(mào)易租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等，在這種情況下，承租人向出租人支付租金，作為對(duì)價(jià)，租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，應(yīng)當(dāng)歸承租人所有。
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租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人，當(dāng)事人另有約定的除外。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 占有、使用、收益，是承租人簽訂租賃合同使用租賃物的應(yīng)有之義,是承租人通過(guò)租賃合同實(shí)現(xiàn)的合同目的。因此，承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物占有、使用中而使租賃物獲得收益的，其收益的權(quán)屬當(dāng)然屬于承租人所有。如果當(dāng)事人在合同中另有約定，那就是另外一回事了，應(yīng)當(dāng)按照約定處理。
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租賃期間使用租賃物所獲得收入歸誰(shuí)所有租賃期間使用租賃物所獲得的收入歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。在某些情況下，承租人租賃的直接目的是獲取利潤(rùn)，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)械設(shè)備、商業(yè)貿(mào)易租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等。在這種情況下，承租人向出租人支付租金作為對(duì)價(jià)，租賃期間因占有和使用租賃物獲
2022.04.14 500 -
租賃期間通過(guò)租賃物獲得的收益歸誰(shuí)呢租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益歸承租人，當(dāng)事人另有約定的除外。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.03.28 109 -
租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益歸誰(shuí)除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。 在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備、為商業(yè)貿(mào)易租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等，在這種情況下，承租人向出租人支付
2021.02.10 148
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租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益歸租賃人還是承租人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-03-21 15,340 -
租賃期間，因占有、使用租賃物獲得的收益歸租賃人還是承租人
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2022-04-01 15,340 -
租賃期間租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益是租賃人還是承租人
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2022-05-03 15,340 -
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2022-04-03 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11
