2023二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么契稅
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二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么 根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策： 第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1％； （2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1．5％； （3）高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3％。 契稅繳納的時間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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二套房契稅稅率，按照房價的百分之三繳納，若是購買的第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策，對購買普通住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)為：九十平方內(nèi)百分之一、九十平方至一百四十四平內(nèi)百分之一點(diǎn)五。如果不是購房，或超過一百十四平米按照百分之三來繳納，非普通住房也按百分之三繳納?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條：契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
1.面積小于90平米買方首套房子契稅:評估價格的1%;2.面積大于90小于144平米買方首套契稅為:評估價格的1.5%;3.高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅:評估價格的3%。
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西安二套房契稅是多少，西安二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)2020二套房契稅是多少購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3的稅率計(jì)征。法律依據(jù)如下：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅
2020.12.01 836 -
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購房者可以具體
2020.12.07 388 -
二套房住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)怎么算的二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
2020.09.11 122
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二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。人申請享受稅收優(yōu)惠的，
2022-08-25 15,340 -
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
除北京、上海、廣州、深圳外，個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米以下的，減少1％稅率征收契稅；面積超過90平方米的，減少2％稅率征收契稅。第二套改善性住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭，購買的第
2021-11-29 15,340 -
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
契稅是指房地產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。二套房是第二套普通自住住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位認(rèn)定的，
2021-11-18 15,340 -
北京二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，之所以認(rèn)定二套房是因?yàn)樗c第一套住房的、首付以及稅費(fèi)是不同的。如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契
2022-09-07 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
