婚前買的房子有貸款沒(méi)有還完離婚怎么算
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婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方對(duì)離婚，財(cái)產(chǎn)分割，撫養(yǎng)權(quán)等事宜都沒(méi)有任何爭(zhēng)議，可以協(xié)議離婚，辦理協(xié)議離婚需要雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（具體請(qǐng)咨詢民政局）到戶籍所在地或者結(jié)婚登記地的民政局去辦理。如果不方便回戶籍地，也可以在法院辦理速裁，粵家律師提供訴訟全程指導(dǎo)服務(wù)，收費(fèi)合理。 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒(méi)有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關(guān)于事實(shí)的陳述有一定的證據(jù)作用。離婚協(xié)議書中一般要包含身份信息，撫養(yǎng)權(quán)分配，財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。 一般婚前的存款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后的存款屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果婚前的存款已經(jīng)用于共同生活花費(fèi)了不能要求從共同財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)償，如果婚后的存款能證明來(lái)自變賣婚前財(cái)產(chǎn)所得，也可能被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房子付了首付,按揭貸款未還完,婚后夫妻共同還貸,共同還貸部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房子在婚前買的，但是是婚后夫妻老人還房貸的，是屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚房子貸款沒(méi)有還完怎么處理離婚房子貸款沒(méi)有還的處理辦法： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)
2022.03.14 623 -
婚前買房結(jié)婚時(shí)貸款沒(méi)還完夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登
2021.01.07 847 -
房子沒(méi)還完貸款怎么離婚房子沒(méi)還完貸款離婚：夫妻離婚后將貸款房屋進(jìn)行分割，取得房屋的一方想要辦理過(guò)戶手續(xù)，必須要將貸款銀行的剩余貸款一次性清償之后，才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.06 208
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婚前買的房子貸款沒(méi)還完,結(jié)婚了怎么算
婚前買的房子付了首付,按揭貸款未還完,婚后夫妻共同還貸,共同還貸部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之
2021-12-27 15,340 -
離婚房子還有貸款沒(méi)還完怎么辦
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-04 15,340 -
買房子結(jié)婚后貸款沒(méi)有還完
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 購(gòu)房合同是誰(shuí)的名字，婚后還貸多少，是屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要具體來(lái)看，你們是誰(shuí)主要還貸， 由于你提供的信息太少，很
2022-02-01 15,340 -
婚前貸款的房子買完再貸款離婚怎么分
您們可以先協(xié)商確定房子分配，按照法律的話，首付款的性質(zhì)可以判定為對(duì)您和您先生的贈(zèng)與或者是只是對(duì)先生的贈(zèng)與，如果只是一個(gè)人的贈(zèng)與，那么首付款部分只屬于一人及增值部分。房貸的還款方面，結(jié)婚后還貸部分不用說(shuō)
2022-02-20 15,340
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01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國(guó)，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問(wèn)題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購(gòu)買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15
