首套房是否能夠免契稅,首套房契稅政策有哪些
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免契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼,具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門,國(guó)家沒有出臺(tái)免契稅政策;聯(lián)建的話不需要繳納契稅、繳納配套費(fèi)等即可;買賣的話契稅繳納如下; (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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2021首套房契稅減免政策為90平方以下(不包含90平方)契稅1%;90平方至44平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%;44平方以上(包含144平方)契稅3%。2021年9月1日《中華人民共和國(guó)契稅法》生效后契稅為百分之三至百分之五。
2022年首套房契稅減免政策為,90平方以下,不包含90平方)契稅1%;90平方至44平方以下,包含90平方、不包含144平方,契稅1.5%;44平方以上,包含144平方契稅3%。2022年9月1日《中華人民共和國(guó)契稅法》生效后契稅為百分之三至百分之五。
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首套房契稅新政策有哪些
一、首套房契稅的計(jì)算方法 (一)應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) (二)衡量標(biāo)準(zhǔn)一般情況而言有下面幾個(gè)分類:90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn),90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),144平米
2020.07.03 199 -
首套房契稅新政策有哪些
相關(guān)法律規(guī)定,一般情況,九十平米以下的房子是一個(gè)征收的標(biāo)準(zhǔn),九十到一百四十四平米的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),一百四十四平米以上的又是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或者三套房就不會(huì)再享有這種優(yōu)惠政策。一般首套房的契稅稅率,是百分之三到五,在這個(gè)幅度內(nèi)稍微有點(diǎn)變動(dòng)。
2022.03.03 1,161 -
首套房契稅新政策有哪些?
首套房契稅新政策如下,九十平米以下的房子是一個(gè)征收的標(biāo)準(zhǔn),九十到一百四十四平米的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),一百四十四平米以上的又是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或者三套房就不會(huì)再享有這種優(yōu)惠政策。一般首套房的契稅稅率,是百分之三到五,在這個(gè)幅度內(nèi)稍微有點(diǎn)變動(dòng)。
2020.07.17 291
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首套房免契稅政策
免契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼,具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門,國(guó)家沒有出臺(tái)免契稅政策;聯(lián)建的話不需要繳納契稅、繳納配套費(fèi)等即可;買賣的話契稅繳納如下; (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配
2022-04-13 15,340 -
首套房契稅減免政策
首套房契稅減免政策:根據(jù)規(guī)定,購(gòu)買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房,中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套
2022-03-10 15,340 -
首套房能否免契稅
免契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼,具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門,國(guó)家沒有出臺(tái)免契稅政策;聯(lián)建的話不需要繳納契稅、繳納配套費(fèi)等即可;買賣的話契稅繳納如下; (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配
2022-05-03 15,340 -
首套房契稅免稅政策參考
:根據(jù)規(guī)定,購(gòu)買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房,中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買
2022-04-19 15,340
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房子契稅在哪個(gè)部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,個(gè)人購(gòu)買
2,785 2022.06.22 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子,房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行,若是本人不按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)向法院提出起訴,然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn);住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況,具體如下: 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅,但是辦理房產(chǎn)證時(shí),發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,導(dǎo)致納稅人多繳稅款的,那么可以申請(qǐng)退稅; 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11