質(zhì)押合同能做抵押登記嗎
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質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍; (五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。 【辟謠】 質(zhì)押合同必須登記？ 真相：是的 解析： 以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 所以，質(zhì)押合同必須登記。 【提醒】 質(zhì)押合同有效的條件是什么？ 質(zhì)押合同有效的條件如下： 1、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面的形式訂立質(zhì)押合同。 2、出質(zhì)人必須在合同約定的期限將權(quán)利證書(shū)交給質(zhì)權(quán)人。 3、訂立權(quán)利質(zhì)押合同的主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力。 4、權(quán)利質(zhì)押合同的當(dāng)事人必須意思表示真實(shí)。
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依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。抵押物登記流程是：抵押登記申請(qǐng)；受理申請(qǐng)；審核；登記；收費(fèi)發(fā)證；立卷歸檔。
登記的抵押和登記的質(zhì)押，應(yīng)當(dāng)以登記的時(shí)間確定哪一個(gè)優(yōu)先。法律明確規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。因此，必須根據(jù)登記的時(shí)間確定抵押和質(zhì)押哪一個(gè)優(yōu)先，抵押先登記的，抵押應(yīng)當(dāng)優(yōu)先，質(zhì)押先登記的，質(zhì)押應(yīng)當(dāng)優(yōu)先。
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房產(chǎn)抵押未登記抵押合同能有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.02.21 187 -
機(jī)動(dòng)車(chē)質(zhì)押沒(méi)有登記,抵押合同生效嗎機(jī)動(dòng)車(chē)質(zhì)押沒(méi)有登記,抵押合同依法成立即生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.28 468 -
抵押合同和抵押登記的效力簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，自抵押人實(shí)際交付抵押物開(kāi)始設(shè)立。
2021.01.20 301
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抵押合同和抵押登記的抵押和質(zhì)押的關(guān)系
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動(dòng)產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2022-06-10 15,340 -
質(zhì)押簽定的抵押合同可以強(qiáng)制抵押登記嗎
質(zhì)押合同不能辦理抵押登記，質(zhì)押合同是質(zhì)押登記，抵押合同是抵押登記。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括以下條款：（一）擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名
2021-11-07 15,340 -
房產(chǎn)未做抵押登記時(shí)抵押合同有效嗎
房產(chǎn)抵押合同并不因未辦理抵押登記無(wú)效。 《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，
2022-06-12 15,340 -
抵押未登記抵押合同生效嗎
如果是房產(chǎn)抵押，抵押未登記抵押合同是不生效的。因?yàn)榉捎忻鞔_規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記
2022-05-27 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
