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抵押合同生效條件是什么

2022-05-31 04:17

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專業(yè)分析:

根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。

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廣東律參律師事務(wù)所

(一)主體適格。訂立抵押合同的雙方當事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律或社會公共利益。抵押財產(chǎn)為法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)。 (四)借款合同有效。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

抵押合同生效的條件是: 1、主體適格,行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、當事人的意思表示真實,要求當事的內(nèi)心的意思和外部的意思一致; 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗; 4、標的確定與可能,不動產(chǎn)的已經(jīng)辦理抵押登記,動產(chǎn)的已經(jīng)交付。

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