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分家析產(chǎn)是什么意思呢?是怎么定義的喃?

2022-07-07 17:47

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專業(yè)分析:

(一)分家析產(chǎn)時,要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn),屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。 (二)分家析產(chǎn)時,要根據(jù)公平合理的原則,分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割,特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割,要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn),也可以特別協(xié)議的方式作變通處理,以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題,因此,應當通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行,這樣,就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。分家折產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應當包括以下幾個方面:第1頁 (一)立約人的姓名,在家庭中的輩份稱呼;(二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?(四)分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名; (五)證人姓名; (六)立約人、證人簽名蓋章。

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析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析,是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標準,將共同財產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。公民死亡后,共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料,正是因為它的重要性,才引發(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛,當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時,勢必就要對該共有房屋進行分割分配。然而房屋又拆不得,因此在對房屋分割問題上就遇到了一個無法回避的問題:到底該房屋應當歸誰?能否繼續(xù)共用?沒有得到房屋則又該得到什么?對于這樣的問題無論是法律的規(guī)定還是司法實踐都給了較好的處理,基本原則如下: 1、分割房屋時最大限度的保護房屋的整體性 2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值 3、采取一人獨有,給付他人金錢或其他方式的補償 4、采取大家共有的方式 5、大家競買的方式 6、出賣該房,大家分得價款的方式

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