拆遷安置房買賣合同有效嗎
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安置房的買賣合同一般有效，除非涉及無效情形。 我國相關法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （3）以合法形式掩蓋非法目的； （4）損害社會公共利益； （5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。 第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十五條，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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這取決于拆遷安置房的土地性質(zhì)，拆遷安置房建在國有土地之上的，轉讓合同有效；建在集體土地之上的，只能轉讓給本集體經(jīng)濟組織的成員，否則，轉讓合同無效。
拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效。在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果在集體土地上，無法轉給外人，則無效。有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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拆遷安置房的買賣合同有效嗎？拆遷安置房買賣合同有效。拆遷安置房買賣雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；買賣關系的成立不得違背公序良俗、買賣合同的內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.03.08 156 -
拆遷安置房的買賣合同有效嗎具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2020.11.25 221 -
拆遷安置房買賣合同效力（一）通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。 （二）但是容易發(fā)生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數(shù)，那么房產(chǎn)證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只
2023.09.21 121
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安置房買賣合同有效嗎，拆遷安置房買賣合同書有效嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的
2022-04-21 15,340 -
拆遷安置房買賣合同有效嗎?
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。土地證表
2022-03-29 15,340 -
拆遷安置房買賣合同有效嗎？
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。土地證表
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房買賣合同有效嗎
安置房的買賣合同一般有效，除非涉及無效情形。 我國相關法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （ 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
2022-10-18 15,340
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權轉移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12
