現(xiàn)在房屋拆遷現(xiàn)在國(guó)家是怎么賠償?shù)模?/h1>

2022-07-09 14:54

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由于我們國(guó)家地大物博，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋市場(chǎng)價(jià)格差異較大，國(guó)家層面并沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只有一些原則性規(guī)定，如保障被征收人居住條件有所改善。實(shí)踐中，國(guó)有土地上房屋征收按照周邊同類房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，所以，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)以周邊房?jī)r(jià)為參照。而農(nóng)村集體土地上房屋征收，需要結(jié)合不同的補(bǔ)償安置方式來(lái)確定，以重新安排宅基地建房為例，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償，這個(gè)價(jià)格一般市縣人民政府都有制定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)的不同，規(guī)定了不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或國(guó)土資源局網(wǎng)站都能夠查到相應(yīng)文件，需要提醒大家注意的是，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一般只適用于重新安排宅基地建房的安置方式，如果當(dāng)?shù)夭疬w采取的是貨幣補(bǔ)償的方式，則不適宜用重置成新價(jià)補(bǔ)償，而是參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例相關(guān)精神來(lái)執(zhí)行。

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現(xiàn)在拆房子怎么賠償，拆遷房屋怎么賠償

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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不同地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

現(xiàn)在的房屋拆遷土地會(huì)賠償么？

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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在我國(guó)房屋拆遷會(huì)補(bǔ)償土地，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。