房產(chǎn)繼承需要公證嗎?怎樣辦理
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房產(chǎn)繼承需要公證,房產(chǎn)繼承公證需要繳費(fèi)。一般而言,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,而繼承不用交。繼承的房子如果想賣,就要交全部房款的20%的個(gè)人所得稅,如果正常過(guò)戶的話且超過(guò)五年就不用,有的話也不用這么多,按房款差額的20%或房款的1.5%或1%而定。
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房產(chǎn)公證繼承,需要以下手續(xù):首先是要提出公證申請(qǐng),等到公證機(jī)構(gòu)受理后,會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核,如果符合相關(guān)法律規(guī)定的話,公證機(jī)構(gòu)一般會(huì)在十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書,當(dāng)事人可以憑借公證書和其他材料,到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料,經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后,自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請(qǐng) (1)本人申請(qǐng):提交身份證及相關(guān)材料,填寫公證申請(qǐng)表; (2)代理申請(qǐng):除提交本人身份證和相關(guān)材料外,還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證; (3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)。 二、受理 1、受理?xiàng)l件 (1)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證事項(xiàng)之間有利害關(guān)系; (2)申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)的公證事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; (3)符合公證業(yè)務(wù)范圍; (4)屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避:當(dāng)事人要求公證員回避,經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查,并通過(guò)詢問(wèn)證人、當(dāng)事人收集證據(jù),現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實(shí)。 四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書,連同被證明的文書,當(dāng)事人提供的材料及核實(shí)材料,公證審批意見報(bào)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個(gè)工作日(法定節(jié)假日除外)內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,申請(qǐng)人或代理人在回執(zhí)上簽收。
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                             怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證 怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證辦理房產(chǎn)繼承公證流程如下: 1、申請(qǐng)人填寫《公證申請(qǐng)表》; 2、提交證明材料:法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件;若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件; 2022.05.13 248
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                             怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證 怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證辦理房產(chǎn)繼承公證的流程為: 1、申請(qǐng)人填寫公證申請(qǐng)書,并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明; 2、審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內(nèi)容是否合法,遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán),遺囑人的意思表示是否真實(shí); 3、予以公證。 2020.03.07 154
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                             不需要房產(chǎn)公證怎樣繼承房產(chǎn) 不需要房產(chǎn)公證怎樣繼承房產(chǎn)1、繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料,有遺囑的出示遺囑等,到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。 2、如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的,帶著法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。 3、如果繼承人同意,則可以先去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證后,再到 2021.01.15 156
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                        繼承房產(chǎn)需要辦理繼承公證嗎
                        一、房屋繼承必須公證無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中 2022-04-09 15,340
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                        繼承房產(chǎn)不需要辦理公證怎樣繼承啊
                        如果產(chǎn)權(quán)人還健在而且子女多的話。建議去做公證繼承。不然產(chǎn)權(quán)人百年之后,繼承問(wèn)題復(fù)雜,趁著人在,直接說(shuō)明白。 如果現(xiàn)在不做公證,等到產(chǎn)權(quán)人百年之后,也要去做繼承公證的。 2022-07-27 15,340
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                        辦理房產(chǎn)繼承需要公證嗎?
                        房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定其中一人為房產(chǎn)繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán) 2022-06-19 15,340
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                        繼承房產(chǎn)需要辦理公證嗎?
                        司法部已經(jīng)發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈(zèng)與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不用公證了。 這個(gè)被廢止的通知,它對(duì)公 2022-08-16 15,340
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                             01:05
                        
                        怎樣辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證 01:05
                        
                        怎樣辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證大概需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)程序步驟。第一,根據(jù)申請(qǐng)要求填寫《公證申請(qǐng)表》,申請(qǐng)表中應(yīng)該包括申請(qǐng)人基本信息、申請(qǐng)公證事項(xiàng)及公證書使用目的、提交的相關(guān)材料、申請(qǐng)日期等注意事項(xiàng)。第二,提交相關(guān)證明材料。即法定繼承人的身份證原件、戶口本原 1,647 2022.04.15
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                             01:29
                        
                        如何辦理房產(chǎn)繼承公證 01:29
                        
                        如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承,如死者生前留有遺囑,則可以根據(jù)遺囑辦理公證;若沒(méi)有遺囑,則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下 1,131 2022.04.17
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                             01:16
                        
                        遺囑繼承公證怎樣辦理 01:16
                        
                        遺囑繼承公證怎樣辦理要辦理遺囑繼承公證,首先要確認(rèn)遺囑的真實(shí)有效性。也就是說(shuō),遺囑必須是被繼承人生前,在意識(shí)清醒情況下自愿作出的。然后就可以前往不動(dòng)產(chǎn)所在地,或者被繼承人死前的住所地的公證部門,辦理遺囑繼承公證。具體來(lái)說(shuō),繼承人需要提交以下的資料,經(jīng)由公證部門 1,326 2022.04.17






 
                                     
                                     
                             
                             
                             
                             
                             
         
            