離婚后房產(chǎn)歸一方需要過戶嗎&Q4&
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚后房產(chǎn)歸一方需要過戶。、離婚前房產(chǎn)是對方的名字，離婚后房子歸屬是另一方，這種辦理離婚后是需要辦理過戶手續(xù)的，要把對方的名字換成自己的名字；離婚前房產(chǎn)是夫妻雙方的名字，離婚后房子歸屬其中一方，這種辦理離婚后也是需要辦理過戶手續(xù)的，要把其中一方的名字去掉，就相當(dāng)于把其中一方的部分房產(chǎn)過戶給另外一方；離婚前房產(chǎn)是自己的名字，離婚后房子歸屬也是自己，這種就不需要辦理房子過戶手續(xù)，只需要寫好離婚協(xié)議書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要， 1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： (1)如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。 (2)如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可?；橐鲫P(guān)系終止是指合法有效的夫妻關(guān)系因發(fā)生一定的法律事實而歸于消滅。
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費用很少，免稅、交納工本費80元。 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
-
離婚時房產(chǎn)歸一方，過戶時怎么解決離婚時房產(chǎn)歸一方，過戶時怎么辦如下： 1.公證處辦理析產(chǎn)的公證； 2.交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3.到房管局辦理免征的契稅的申請； 4.辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費； 5.取證。
2021.02.26 127 -
繼承房產(chǎn)需要過戶給一方嗎房產(chǎn)繼承需要過戶，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
2022.03.24 77 -
離婚后買房過戶需要雙方簽字嗎一、不需要,需要先搞清楚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的情況：①房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)②房產(chǎn)是婚后財產(chǎn)1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。2、若是婚后：屬于夫妻共有財產(chǎn)，若購房合同上無
2020.08.15 43
-
離婚后房子歸一方還能過戶嗎，房子歸誰的
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準備
2022-07-17 15,340 -
離婚需要歸還彩禮嗎&Q4&
離婚需要歸還彩禮，因為雙方雖然辦理了結(jié)婚登記，但是沒有實際共同生活過，離婚手續(xù)如下：1、申請。協(xié)議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請，不得委托他人代理；2、審查。婚姻登記管理機關(guān)在
2024-03-10 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)離婚后歸另一方需要交稅嗎
夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
2022-10-11 15,340 -
離婚后房子歸一方, 另一方可以自己過戶嗎
不可以自己過戶，屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。1、訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個月。2、【
2022-03-28 15,340
-
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17 -
01:28
離婚房子歸孩子不過戶有效嗎離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達成一致意見對房產(chǎn)進行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示更有利于保護房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10
