房產(chǎn)證沒有過戶怎么辦？
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不能辦理過戶： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
沒有拿到房產(chǎn)證是不能辦理過戶的。原因如下： 1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證; 2、我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的; 3、無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
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沒有房產(chǎn)證怎么辦過戶沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.10.27 103 -
沒有房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證過戶沒有房產(chǎn)證房屋登記管理機(jī)構(gòu)是不會(huì)受理當(dāng)事人的過戶申請(qǐng)的，所以當(dāng)事人需要先取得房產(chǎn)證，再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
2020.07.18 219 -
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沒有辦房產(chǎn)證怎么過戶
沒辦房產(chǎn)證是不能辦理過戶的。沒有房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理過戶，會(huì)因?yàn)樽C件缺失被拒絕。 根據(jù)我國法律規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
2022-06-22 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶怎么辦
每個(gè)地方辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后15個(gè)工作日，如果要是貸款的話出現(xiàn)場(chǎng)45個(gè)工作日左右. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 第七條
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶怎么辦理產(chǎn)權(quán)過戶
不到手的房產(chǎn)證不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房地產(chǎn)證明書是房屋所有人對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的證明書，沒有房地產(chǎn)證明書的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明書的障礙，不能依法登記戶籍手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證過戶怎么辦
沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)，因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，過戶要求會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺失而被拒絕。
2021-11-16 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
