土地使用權(quán)70年后的續(xù)期需要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地使用年限70年期滿后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
-
-
住宅70年土地使用權(quán)到期后怎么續(xù)期房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。一般說(shuō)的商品房，指的就是產(chǎn)權(quán)為7
2020.03.15 180 -
70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是，可以自動(dòng)續(xù)期。因?yàn)榉梢?guī)定住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而70年土地使用權(quán)是居住用地，屬于住宅建設(shè)用地，所以是自動(dòng)續(xù)期。
2021.03.08 172
-
70年土地使用權(quán)續(xù)期是什么意思
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于——房屋所有權(quán)沒(méi)有期限限制，土地使用權(quán)則有期限。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類型分為不同的使用年限，住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，
2021-08-17 15,340 -
70年的土地使用權(quán)可以續(xù)期嗎
根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。”據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定
2021-04-07 15,340 -
70年的土地使用權(quán)續(xù)期會(huì)有什么規(guī)定
70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是，可以自動(dòng)續(xù)期。因?yàn)榉梢?guī)定住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而70年土地使用權(quán)是居住用地，屬于住宅建設(shè)用地，所以是自動(dòng)續(xù)期。
2022-06-09 15,340 -
70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么
70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是，可以自動(dòng)續(xù)期。因?yàn)榉梢?guī)定住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而70年土地使用權(quán)是居住用地，屬于住宅建設(shè)用地，所以是自動(dòng)續(xù)期。
2022-06-06 15,340
-
01:07
征地需要什么手續(xù)政府征地需要經(jīng)過(guò)以下批準(zhǔn)程序：1、需要征地的建設(shè)項(xiàng)目按法律規(guī)定經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向項(xiàng)目所在縣、市政府申請(qǐng)建設(shè)用地。3、縣級(jí)以上政府制定征地方案。4、征地方案按照法律規(guī)定報(bào)上級(jí)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。例如征收永久基本農(nóng)田的，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
1,506 2022.04.17 -
01:10
異地結(jié)婚需要什么手續(xù)異地結(jié)婚需要辦理的手續(xù)有： 1、雙方當(dāng)事人攜帶本人身份證、戶口本原件、本人免冠照片等重要證件，共同到一方常住戶口的區(qū)級(jí)或縣級(jí)市民政局辦理結(jié)婚登記申請(qǐng)； 2、雙方當(dāng)事人到結(jié)婚登記處填寫(xiě)申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)，確認(rèn)無(wú)誤后，在申請(qǐng)書(shū)上簽上名字或者按壓
3,066 2022.04.17 -
01:08
孕期離婚需要什么手續(xù)首先，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的，不在此限。也就是說(shuō)，一般只有女方在孕期可以提出離婚，當(dāng)然，如果雙方都自愿離婚的，法律也不會(huì)
1,430 2022.04.17
